一、解除租房合同的法律效力是什么？

对于已解除的合同所产生的法律效应，可归纳为以下几点：首先，当合同被解除之后，尚在履行期限内的义务将自动失效。

其次，即使合同已经解除，仍不妨碍各方当事人依据实际情况要求赔偿损失的合法权益。

再者，合同解除并不影响其中关于结算以及清理条款的有效性。

最后，若合同解除具备溯及力，那么就会引发恢复原状的法律后果；反之，若合同解除并未产生溯及力，那么解除之前的债权债务关系将会保持原样，不会有任何改变。

《中华人民共和国》第五百六十二条

当事人协商一致，可以。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、民法典中的租房合同纠纷怎么办

租赁协议乃由出租方依照租约条文，将租赁物移交至承租方可供使用及收益，而承租方则需按期向出租方支付相应租金之契约性文件。

若在履行过程中产生任何争议或纠纷，应依据合同所载明之方式予以解决。

首先可尝试通过友好协商达成共识，如协商无果，合同中若明确规定了条款，则可依法向相关仲裁机构提出申请；反之，若未设定仲裁条款，亦可选择向提起诉讼，请求司法机关介入并协助解决问题。

三、租房合同丢了押金退不了怎么办？

在签订租房协议时，租赁押金并非退还的必备要素。

实际上，书面形式的租房协议仅作为承租方和出租方关于租赁事宜的书面确认，即便缺少了这一环节，双方仍可以通过口头约定的方式建立起租赁关系。

在此情况下，只要双方明确知晓各自的身份信息，并且对于合同的关键条款有所了解即可。

鉴于目前您所遇到的合同遗失问题，我们建议您尝试与房东进行积极的协商和沟通，以求得他们对您押金的返还。

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