一、租房订金能退吗

依照我国法律规定，租房能否退还，需依据具体情况而定。如在双方未就租赁协议主要条款达成共识时，定金须予退还；倘若因承租人单方面违约而决定放弃租赁，并且双方已事先明确约定该情形下定金不退，此时则难以索返定金。

此外，如因房东违反合约导致租赁失败，承租人有权要求返还定金并可能提出赔偿请求。总而言之，定金能否退还，取决于双方的约定及何方违约导致租赁未能实现。

二、子给了订金想退应该怎样做

如若违反合同条款，将承担相应的法律责任。

在具体实施中，首先需要遵循合同中的明确规定进行赔偿；倘若合同并未对相关事项做出明确规定，则需根据实际违约行为所导致的经济损失进行赔偿。

违约责任的承担形式主要包括继续履行合同义务、采取有效的补救措施以及赔偿相应的经济损失等多种方式。

在实践操作中，损失赔偿无疑是最为常见且实用的违约责任形态之一。

在损失赔偿方面，我们通常会采用全面损失赔偿原则来确保受害方能够得到充分的补偿。

三、二手房不买赔10%成交价包括订金吗

在购买二手房产时，若未能达成交易则需承担支付10%成交价格的赔偿责任，这其中是否将定金计入在内则需要具体情况具体分析。

针对中的成交价格是否包括定金这个问题，需要根据合同的具体规定进行判断。

倘若合同中并未作出明确说明，那么在法律上讲，该价并不包含定金。

在此背景下，定金被视为保证合同得以顺利履行的信用工具。

值得注意的是，所谓“房屋到手价”其实并不包括定金，因为定金的主要目的在于确保房屋买卖合同的实现以及促使双方当事人切实履行各自的合同义务，并且在双方共同履行完所有义务之后，定金还可以充当价款或由任何一方自愿选择予以退还。

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