一、中介租房合同怎么签合法

甄选具备法定资格的中介服务机构：在选择中介服务机构时，务必要确认其已经依法进行了工商注册，并且在相关行业领域内具备相应的执业资质。

同时，还需要对中介服务机构的声誉以及服务评价加以评估，尽量规避那些存在不良记录的公司。

核实房东身份与房产信息真实性：在签署时，必须要求房东出示有效的件以及，以确保房东确实拥有出租该房产的合法权利。

若房东委托中介或者其他人代为处理租赁事宜，则必须要求其提供合法的授权。

仔细阅读租赁合同条款：在签署租赁合同时，务必要认真审查合同中的各项条款，确保合同涵盖了租赁双方的详细、租赁标的物的具体描述、租金及其支付方式、租赁期限、押金数额、维修责任归属、转租条款约定、违约责任承担以及争议解决途径等关键要素。

同时，也要留意合同中是否存在不公正的条款，例如过高的违约金设定或者不合理的限制规定。

签署规范的租赁合同：在签署租赁合同时，应当采用正规的，避免签署可能存在预设陷阱的合同。

合同应当由房东、承租人以及中介三方共同签署，并各自保留一份原始文件。

妥善保存支付与收款记录：对于租金、押金以及其他相关费用的支付，建议采取银行转账或者其他能够实现资金流向跟踪的方式进行，同时要妥善保管所有的支付凭证。

收款方应当提供正式的或者发票。

严格遵循当地：在租赁过程中，必须严格遵守当地的租赁法律法规，包括但不限于登记备案手续、税务申报义务等等。

熟知解约条款细则：在签署租赁合同时，必须明确知晓的具体条件以及提前解约所涉及到的违约责任。

总而言之，签署中介租房合同是一项至关重要的法律行为，因此我们必须给予足够的重视。

为了确保自身的权益得到充分保护，我们必须确保合同内容详实、表述清晰，并且完全符合当地的法律法规。

《》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

二、租房中介费一般是多少钱

中介服务费用的确切标准往往因地域以及中介机构的差异而呈现出多元化特征，然而从总体趋势来看，大多中介服务费用习惯性地采用一个月或者半个月租金的比例进行收取。

更为确切的说，中介费用的主要用途在于支付中介机构为客户所提供之各类服务，这些服务范围广泛且涵盖诸多方面，例如物业租赁搜寻、看房安排与协调、租赁协议签署协助、租赁过程中问题的解决等等。

在租赁协议正式签署之后，中介机构通常会向租赁双方（即业主及承租人）收取相应的中介服务费用。

在某些特殊情况下，中介服务费用可能会由业主方承担，但这必须得到租赁双方的共同认可。

在租赁协议签署前，承租人应充分了解并明确中介服务费用的收费标准及其支付方式，以防止在后续环节出现不必要的纷争。

值得关注的是，尽管中介服务费用构成了中介机构的主要收益来源，但是中介机构无权强制要求租赁双方支付超过规定标准的中介服务费用。

若租赁双方对于中介服务费用存在疑虑或争议，可向当地的房地产行政主管部门或者消费者权益保护机构寻求咨询或投诉帮助。

总的来说，房屋租赁中介服务费用的收取应当遵循公正、透明原则，严格遵守相关法律法规，同时也需尊重并保障租赁双方的合法权益。

三、双方都17岁在出租房都是自愿的违法吗

十七岁的你们同居在出租屋，一切都是自愿的，这样违法吗？

哦对了，18岁就同居并不算违法哦！别紧张，十八岁就已经成年了呀，所以如果他们自己愿意跟别人住在一块儿，那就没问题啦~这种行为当然不会算是违法哒！满了十八岁的自然人士就是成年人啦，达到了法定年龄就享有完全的民事行为能力，可以自己做主去实施各种民事法律行为呢。

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