一、签了合同不想租房子了押金能退吗

是否能退还押金需要根据具体情况判断。

如果合同中有约定退还押金的条款，且你符合该条款规定的情形，比如因不可抗力无法继续租赁等，那么可以要求退还押金。

若合同中明确规定租户提前解约不退还押金，而你不想租房子又没有合理合法的抗辩事由，一般来说押金难以退还。例如，你只是因为自己找到了更便宜的房子而不想租，这种情况下属于你违约，按照合同约定可能会丧失押金。

另外，如果房东同意你解除合同并退还押金，那自然可以拿回押金。所以，要综合考虑合同约定、解约原因以及房东的态度等因素来确定押金是否能退。

二、租户到期不交房租房东怎么办

如果租户到期不交付房租，房东可以采取以下措施：

1. 发出催告通知。房东可以以书面形式通知租户，告知其房租已经到期，要求租户在合理期限内交付房租，该通知应明确告知逾期交付的后果。

2. 解除。若租户在催告通知规定的合理期限内仍未交付房租，房东有权解除租赁合同。解除合同的通知也应以书面形式发出，明确解除合同的日期，并告知租户需要承担的责任，如腾退房屋等。

3. 要求赔偿损失。由于租户逾期未交房租，可能给房东造成一定的经济损失，如资金占用损失等，房东可以要求租户赔偿。

4. 寻求法律途径。如果租户拒绝履行义务，房东可以向人民提起诉讼，要求租户支付拖欠的房租、赔偿损失，并腾退房屋。在诉讼过程中，房东需要提供租赁合同、租金催缴通知等相关证据。

三、到期后继续住没续签后还能退押金吗

在租房合同到期后继续居住但未续签合同的情况下，能否退还押金需视具体情况而定。

（一）如果租户继续居住，房东也接受租金且没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。在此期间，若租户遵守原合同约定，未对房屋造成损害且履行了相应的义务，比如按时缴纳、等，那么房东应当退还押金。

（二）若租户在继续居住期间，存在违反原合同约定的行为，如造成房屋重大损坏、拖欠费用等，房东有权根据实际损失情况从押金中扣除相应费用后再退还剩余部分，甚至在损失超过押金数额时要求租户另行赔偿。

（三）如果房东以未续签合同为由拒绝退还押金，这种做法不合理，只要租户没有违约行为，租户有权要求房东退还押金。租户可以与房东协商解决，协商不成可以考虑通过法律途径，如向人民法院提起诉讼来维护自己的权益。

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