一、租房签完合同不想租了押金能退吗

租房签完合同后不想租了，押金能否退还需视具体情况而定。

若中明确约定，在特定情形下（如承租人提前解约）押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么按照合同约定，押金可能无法退还。

若合同并无此类明确约定，根据公平原则与相关法律规定，在承租人没有对房屋造成损坏，且已按约定履行相关义务（如结清水等）的前提下，押金应当退还。

此外，如果存在出租人违约的情况，例如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，承租人因出租人的违约行为而不想租，不仅押金应退还，承租人还有权要求出租人承担违约责任，赔偿相应损失。

总之，押金能否退还关键在于合同约定以及双方履行合同的具体情况，若双方就押金退还问题产生争议，可先协商解决；协商不成的，可通过调解、或诉讼等法律途径维护自身合法权益。

二、租房签完合同不想租了违约金多少

租房签完合同后不想租了，违约金的数额取决于多种因素。

首先，若租赁合同中明确约定了违约金的具体金额或计算方式，那么一般应按照合同约定执行。比如合同约定违约方需支付一个月租金作为违约金，那么不想租的一方就应按此标准支付。

其次，如果合同没有约定违约金数额，根据相关法律规定，违约方需赔偿对方因违约所遭受的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

实践中，房东的损失可能包括重新寻找租客期间的租金损失、房屋空置期间的合理维护费用等。

总之，不想租了的违约金数额先看合同约定，无约定则按法定赔偿损失原则确定。建议与房东友好协商解决，避免不必要的纠纷和损失。

三、租房签了一年的合同,只住了半年押金能退吗

在租房签了一年合同但只住了半年的情况下，押金能否退还需根据具体情形判断：

一是查看租赁合同约定。若合同明确约定租赁期限为一年，租客提前解约需承担违约责任且不退押金，那么通常房东有权依约没收押金。因为合同是双方自愿达成的协议，双方均应按约定履行义务，租客提前退租构成违约。

二是若合同虽约定一年租期，但未明确提前退租时押金的处理方式，租客提前退租给房东造成损失的，房东可就损失部分从押金中扣除，剩余部分应退还租客。例如，因租客提前退租导致房屋空置一段时间产生租金损失等。

三是若租客提前退租是因房东存在过错，如房屋存在安全隐患、影响正常居住等，租客可并要求退还押金。总之，需结合具体情况确定押金是否退还。

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