一、租房子没到期不想租了能退钱么

是否能退钱需要根据具体情况判断。

如果中有约定提前解约及退款相关条款，按照合同约定执行。例如，合同可能约定租客提前解约需承担一定比例的违约金，剩余租金在扣除违约金后退还。

如果没有相关约定，一般情况下，租客提前解约属于违约行为。租客可能需要承担违约责任，房东有权不退还押金，但是对于剩余租金，租客可以和房东协商。如果房东同意租客提前解约，可能会退还部分剩余租金。如果因为租客的违约行为给房东造成了损失，如重新寻找租客期间的空置损失等，房东有权要求租客赔偿，从剩余租金中扣除相应金额。

二、房东恶意涨房租怎么办

如果合同到期房东恶意涨房租，可以从以下方面处理：

（一）查看租赁合同条款

如果租赁合同中有关于续租租金调整的约定，比如按照一定比例或者参照市场标准调整，那么要依据该条款与房东协商。若房东违反约定恶意涨租，可指出其违约行为。

（二）协商沟通

1. 向房东表明愿意继续承租且一直按时交租，没有违约行为。

2. 收集周边类似房屋的租金情况，以证明房东的涨租不合理，如同一小区同等户型的租金水平，作为协商依据。

（三）寻求调解

如果协商不成，可以请求居委会或者当地的委员会介入调解，他们会根据公平合理的原则进行协调。

（四）考虑法律途径

1. 如果房东恶意涨租致使自身权益受损，可以向提起诉讼。要求按照合理租金水平续租或者要求房东承担因无法续租给自己造成的合理损失。

2. 在诉讼过程中，之前收集的周边租金情况等证据将对自己较为有利。

三、租了厂房有合同不想租了怎么办

如果租了厂房且有合同但不想租了，需要考虑以下方面。

（一）查看合同条款

1. 违约条款：合同中通常会约定违约方需要承担的责任。例如可能规定了违约方要支付一额的违约金，这个金额可能是按照租金的一定比例计算，或者是一个固定的数额。

2. 的条件：有些合同会约定在特定情况下可以解除合同，比如厂房出现严重影响使用的质量问题等，如果符合这些条件，就可以合法解除合同而不承担或者少承担违约责任。

（二）与出租方协商

主动与出租方沟通不想续租的原因，看是否能够达成一致。比如如果能找到新的租户来接手，并且出租方也同意，那么可能可以协商解除合同，减少损失。

（三）合法转让

如果在租赁期间，经过出租方同意，可以将厂房的租赁权合法转让给其他有需求的企业，这样也能达到不再租赁的目的。

总之，不想租厂房了，要先依据合同处理，尽可能通过协商或合法转让等方式解决，避免不必要的法律风险和经济损失。

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