一、租房子押金押2个月合法吗

在签署租约之际，大多数出租方会选择向承租方索取押金，这乃是为了确保房屋及其附属设施在租期内能够得到妥善的管理与养护。

至于押金的具体金额，尚无完备且统一的法律条文予以规定。

实践操作之中，押金的数目往往需要通过出租房和承租方共同协商来敲定自由裁量权的范围。

因此，从严格意义上来讲，出租方请求承租方向其支付相当于两个月租金的押金，这样的安排在法律层面上是被认可的，但前提必须是双方达成共识，并且在租赁协议中对此进行了明确的约定。

然而，倘若出租方在没有充分理由的情况下拒绝退还押金，或者双方在押金的金额以及退还条件方面未能达成清晰的共识，那么便有可能导致纷争的产生。

在此类情形之下，承租方可以考虑通过协商、调解乃至诉讼等途径来解决争议。

值得注意的是，在签署租赁协议之前，双方应当明确押金的具体金额、支付方式以及退还条件等关键信息，从而尽可能地规避不必要的纠纷。

《中华人民共和国》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、没退押金合法吗

在未签署任何租房合约的状况下，关于退还押金的合规性，需要综合考虑多方面的因素，其中包括双方之间的事先议定以及具体实施的实际情况。

若双方并未签订纸质合同，然而通过口头商议或者其他方式证实确实存在租赁关系，且承租方已圆满履行了重要的责任，例如支付押金，那么这一租赁协议便可视为已经事实上生效。

假设在租赁期内，承租方并未对出租方的房产及其内部设备造成任何实质性的经济损失，则房东拒绝退还押金可能并不符合法律规定。

在此种情况下，承租方可以尝试与房东进行友好协商，若协商未能达成共识，可以搜集相关的证据，比如租房沟通的记录、资金往来的凭证等等，然后向当地法院提出申诉，请求房东归还押金。

此外，倘若尚未到期，但是承租方选择提前终止租赁，通常情况下应该返还押金，除非承租方出现了违反合同的行为，例如未按照约定支付租金或者损坏了物品等，此时出租方可能会有权利不予退还押金或者扣除相应的赔偿费用。

三、租房不给签3年合同合法吗

关于租房协议的签署期限问题，其规定为双方当事人相互协商并共同确立，因此并无任何法律强制要求租赁合约必须以三年作为固定期限。

若双方达成共识并愿意签署为期三年的租赁协议，那便是无可非议且完全合法的。

然而，值得我们留意的是，租赁期限的最长时限不得超过二十年，否则超出部分将自动失效。

若在协议中并未明确指出需签订为期三年的合约，那么出租方在合约期满之后便有权利依据实际情况来决定是否续约；同样地，承租方亦可在合约期满之后自行选择是否继续租赁。

倘若租赁协议已然签署，而承租方却在一年后决定不再续租，这也是被允许的，但是承租方可能需要依照合同条款承担相应的违约责任。

一旦租赁协议正式生效，双方均应严格遵循协议中所约定的各项条款，如若其中一方违反了相关规定，则需按照协议约定或者承担相应的责任。

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