一、租房子押金不退合法吗南京

若在南京市或其它区域，租赁关系终止之际，若租户并未有任何违约行为，那么房东将无权强行保留其所缴纳之押金。

南京市针对事宜所作出的相关规定，亦明确维护了租户的合法权益。

因此，任何试图不予退还押金的做法皆属于违法之举。

对于此类情况，租户可根据租赁协议以及当地的租房管理规定，与房东进行友好协商以寻求妥善解决方案；或者向相关部门提出投诉，以保障自身的合法权益得到充分尊重和保护。

《中华人民共和国》第四百零三条

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

《中华人民共和国民法典》第四百零四条

以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、租房让我签一年合同合法吗

依照我国《中华人民共和国民法典》第七百零五条之明文规定，我们约定的房屋租赁期限必须限制在二十年以内，在此期限外的任何延长均视为无效。

若租赁合约期满之时，双方当事人都愿意继续合作，那么他们便有权续签租赁协议，但是新的租赁期限从续订之日开始也必须严格遵守二十年的上限规定。

除此之外，租赁合同的具体内容通常应包含租赁物的详细信息（如名称、数量、用途）、租赁期限、租金及其支付方式以及租赁物的维护保养等方面的条款。

假如您在签署租赁合同时，发现实际租赁期限仅为一个月，而合同上却标注了一年，那么请放心，这份合同依然具有法律效力，只要其内容符合《民法典》中对于租赁合同的相关规定即可。

倘若您对合同中的某些条款存在疑虑或者认为它们并不符合您的期望，您完全可以与出租方进行友好协商，共同商讨如何修订这些条款，或者寻求专业的以解决问题。

三、是中介收吗合法吗

众所周知，房屋租赁合同中的押金由出租方或其代理商收取，其主要目的在于保证租赁协议的顺利执行，确保承租方能尽职尽责地维护租赁物，并按时支付租金及其他相关费用。

在此过程中，押金具备担保特性，并可视作对承租方未能按期缴纳租金这一特殊违约行为的偿付，唯独与有所不同。

值得注意的是，鉴于中介机构作为出租方的代理方，当承租方表达出租赁意向之后，便可要求承租方向其交付“押金”，并宣称若不缴纳则无法保留该房屋。

然而，在法律层面上，对于这笔押金并无明确定义，其性质需依据租赁合同的具体条款进行判断。

若中介以押金之名收取费用，实则将其用作定金用途，那么在承租方出现违约情况下，中介有权依法拒绝退还此项费用。

然而，若中介并未明确告知押金的真实性质，亦或是双方并未对此作出明确约定，那么在租约期满之时，押金理应如数归还给承租方，除非承租方存在违约行为或导致了相应损失。

关于押金的收取方式，应由租赁双方共同协商决定，通常采取“押一付三”或“押一付一”的模式，即在承租方完成首次转租后，先缴纳一至三个月的租金，然后再额外缴纳一个月的租金作为押金。

倘若发生争议，可通过协商、调解乃至诉讼等多种途径予以解决。

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