一、租房合同签了没交钱也不想租房了怎么办

在签订后，若您尚未支付相关款项，且希望放弃租赁并结束此项合作关系，建议您尝试与对方进行积极的沟通协商，以便达成解除租赁合同的协议，进而实现顺利退租及退还租金的目标。

然而，如果对方拒绝与您进行协商或者双方未能就此事达成共识，则可视作对方单方面违背了租赁合同中的承诺。

作为严格履行合同义务的一方，您有权追究对方的法律责任，要求其承担相应的违约责任，并对由此给您造成的所有经济损失进行赔偿。

《》第五百六十二条

当事人协商一致，可以。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、在民法典中租房合同纠纷处理规定

若面临租赁合同纠纷的困扰，当事人有权选择通过双方协商或第三方调停加以解决。

若当事人在意愿上不倾向于寻求和解与调解，或者经过努力仍无法达成和解或调解的结果，他们可依据先前签订的协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。

然而，如果当事人并未签署过任何仲裁协议，或者所签署的仲裁协议被认定为无效，那么他们便有权利向当地人民提起诉讼。

值得注意的是，租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。

三、对于租房合同到东不续签怎么办

当原承租人欲申请续租之时，需根据实际情形采取相应措施以确保租赁事宜的顺利进行。

具体可区分为以下三种情况进行考量处理：（一）若出租方在续租过程中提出合理且恰当的变更个别租赁条件之请求。

例如，倘若原先所定租金过于偏低，出租方有权适度上调租金标准。

若原承租人对此表示反对，即意味着其自愿放弃优先承租权，此时出租方可与其他潜在承租人展开洽谈，商议租赁事宜。

（二）若租约期满后，出租方并未提出任何新的租赁条件。

在此情况下，承租人仍按照原租约规定缴纳租金，且该等租金已获出租方认可，则可视作租赁关系得以延续，且此种租赁关系属于不定期性质。

除非出租方具备充分且合法的理由，否则不得随意终止此项租赁协议。

（三）若租约期满后，出租方无意愿继续出租该物业。

在未签订续租合同的前提下，承租人须将房屋归还至出租方手中。

若承租人在当地政府规定的或双方约定的期限内确实无法寻觅到合适的住房，出租方应给予承租人足够的时间寻找新居并完成搬迁工作，同时适当延长租赁期限。

此外，出租方亦负有道义责任协助承租人寻找合适的住房。

而承租人亦应遵守承诺，按时腾空房屋。

若承租人未能积极寻找新居及按时腾退现有房屋，出租方有权在当地政府许可的范围内适当提高租金水平。

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