一、租房合同没到期不退押金怎么解决

如果租房合同没到期房东不退押金，可以通过以下方式解决：

1. 查看合同条款。明确合同中关于押金退还的具体规定，例如是否存在因特定情形导致押金不予退还的约定，自身是否存在违反合同约定的行为。若自身无违约情况而房东不退押金，这属于房东的不合理行为。

2. 协商解决。主动与房东进行沟通，心平气和地说明情况，提醒房东按照合同约定退还押金。在协商过程中，可以适当提及如果房东坚持不退押金可能面临的法律风险。

3. 寻求调解。可以请求居委会或者街道处等基层组织进行调解，这些组织可能会出面协调双方的矛盾，促使房东退还押金。

4. 法律途径。如果上述方法都无法解决，可以向人民提起诉讼。起诉时要准备好相关证据，如租房合同、支付押金的凭证、房屋交割时的相关证据等，以证明自己的主张。

二、纠纷找谁

在遇到房屋出租纠纷时，可以找以下几方来解决：

（一）自行协商

这是最基本的方式。出租方和承租方可以就争议事项进行面对面的沟通协商，争取达成双方都能接受的解决方案，比如租金调整、维修责任分担等。

（二）基层群众自治组织

可以请求居民委员会或者村民委员会进行调解。这些组织熟悉当地情况，能够依据情理和简单的来调解纠纷，促使双方达成和解协议。

（三）机构

如果出租方和承租方在中约定了仲裁条款，那么发生纠纷时可以将争议提交给约定的仲裁机构。仲裁裁决具有终局性，一旦作出对双方都有约束力。

（四）人民法院

如果协商不成，没有仲裁条款或者对仲裁结果不服，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关，对纠纷进行公正的审理和裁判。

三、签的租房合同不到期要退房怎么办

如果签的租房合同未到期想要退房，需考虑以下情况：

（一）查看合同约定

1. 许多租房合同中会约定提前退房的相关条款，比如是否需要支付违约金，违约金的具体金额或者计算方式等。如果合同明确规定了提前退房的处理办法，应按照合同约定执行。

2. 有些合同可能约定了在满足一定条件下可以提前退房且无需承担额外责任，例如房屋存在严重影响居住的质量问题，经房东多次维修仍未解决，这种情况下租户有权提前。

（二）与房东协商

1. 如果合同没有约定或者约定不明确，可以尝试与房东协商。向房东诚恳地说明想要提前退房的原因，比如工作变动需要搬到其他城市等。如果房东通情达理，可能会同意解除合同，或者在支付少量补偿后解除。

2. 在协商过程中，可以提出一些对房东有利的解决方案，例如帮助房东寻找新的租户等，以增加协商成功的可能性。

若未经房东同意强行退房，可能会面临房东追究违约责任的风险，如要求支付剩余租期的租金或者按照合同约定的高额违约金赔偿等。

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