一、商铺租房未到期，押金不退怎么办

在租约未到期而租金押金未能得到退还之际，双方当事人应当基于具体事实考虑，就此议题展开充分协商。

倘若通过协商仍无法达成统一意见，则可寻求社区委员会的协助，以促使出租方归还押金。

依据中相关规定的条款，也可选择向机构提出申诉，甚至向提起诉讼。

通常而言，押金乃是双方当事人经过协商一致后所确定的款项，当双方法律关系解除且无其他争议时，出租方有义务将收取的押金全数退还。

若因出租方原因导致承租人遭受损失，则出租方需按照实际情况支付相应的押金或额外赔偿。

《中华人民共和国》第三百九十四条

为担保债务的履行，或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、租房者要求押金不退还违约金，合理吗

在通常的司法实践中，倘若未成年子女尚未年满两岁，那么法院往往倾向于将赋予其母亲，除非在此过程中出现了母亲无法承担责任的特殊情形。

若子女已经超过两岁，法院将会对父母双方的经济状况、背景、子女的性别、身体健康状况以及成长环境等多方面进行全面评估，从而决定监护权的最终归属。

在做出裁决的过程中，法院亦会充分考虑到子女的个人意愿，特别是当子女达到一定年龄且具有一定的认知能力和判断力时，法院会尊重他们的选择。

三、租房不到一年，房东不退房租合法吗

关于应退还租金的常规情形，若房东未能退还，承租人有权诉诸法律途径寻求权益保护。

在与房东订立房产租赁协议之前，租户需充分注意相关细节条款，并要求将该项事宜详尽罗列于合同中。

倘若房东延迟或未按照租赁结束后的时间归还押金，在租户提出退还押金要求之外，根据合同约定，房东同时需支付相应数额的违约金及资金收益损失。

合同尚未到期而租户单方面要求解约的行为构成违约，房东依据合同约定扣除一部分租金作为违约金实属合法合规。

若房东所扣除的租金严重超过了合同约额，租户可依法提起诉讼至当地人民法院进行申诉处理。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，当事人任何一方违反合同义务，或者没有完全按照合同要求履行，都必须承担持续履行、采取适当弥补措施或者赔偿相应损失等违约责任。

第五百七十八条亦指出，当一方向另一方明确表示未打算履行合同义务或者通过自身行动表达出此意愿，另一方可选择在合约履行期结束前，向该方索求承担相应的违约责任。

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