一、违反租房合同谁来承担责任呢

在租房合同中，违反合同约定的责任承担主体，需根据具体的违约情形来确定：

（一）承租人违约。若承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途、擅自转租、拖欠租金、损坏房屋及其附属设施等，承租人需承担违约责任。比如拖欠租金，需按照合同约定支付违约金，若给出租人造成损失，还应赔偿损失；损坏房屋设施的，要负责修复或赔偿。

（二）出租人违约。如未按约定提供房屋及附属设施、擅自进入承租人租住房屋干扰其正常生活等，出租人构成违约。出租人应采取补救措施，比如及时提供约定的设施，同时向承租人支付违约金，赔偿承租人因此遭受的损失。

（三）双方均有违约行为。这种情况下，应根据各自违约行为对合同履行的影响程度，分别承担相应的责任，各自承担因自身违约给对方造成的损失。

二、合同解除条件是什么

房屋租赁合同的解除条件分为法定解除和约定解除两种情况：

法定解除方面：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。比如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋严重损坏无法继续使用。

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如，承租人明确表示不再支付租金且无意继续租赁。

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如承租人拖欠租金，经出租人催告后在合理时间内仍不支付。

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。比如承租人擅自改变房屋用途，严重影响房屋结构安全。

约定解除则是指双方在合同中事先约定了的条件，当条件成就时，一方或双方可以解除合同。例如约定若承租人提前30日通知出租人且支付一定违约金即可解除合同，当承租人按此约定操作时，合同即可解除。总之，具体解除条件需根据法律规定和合同约定综合判断。

三、租房合同怎么写怎么打印出来

租房合同一般应包含以下关键内容：

- 当事人信息：写明出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等。

- 房屋信息：明确房屋的具体位置、面积、户型等详细情况。

- 租赁期限：确定起始日期和结束日期，以及是否有续租等相关约定。

- 租金及押金：注明租金金额、支付方式、支付周期，押金数额及退还条件。

- 房屋用途：规定承租方对房屋的使用范围。

- 维修及保养责任：分清出租方和承租方在房屋维修保养方面的责任。

- 违约责任：约定双方若违反合同条款应承担的责任。

- 其他条款：如是否允许转租、解除合同的条件等。

撰写完成后，打印租房合同可按以下步骤操作：先打开电脑中的文字处理软件，如Word，将撰写好的合同内容录入其中。检查合同内容无误后，连接打印机，在软件中选择“打印”选项，设置好打印份数、纸张大小、打印方向等参数，然后点击“确定”按钮，即可将租房合同打印出来。需注意，打印时确保打印机有足够的纸张和墨水。

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