一、租房合同中的设备是没有给的怎么办理

当遇到租房合同中约定的设备未提供的情况，可按以下方式处理：

（一）与房东协商。主动联系房东，以平和、理性的态度说明合同中约定有相关设备，但实际并未提供，要求房东按照合同约定尽快提供相应设备。通过友好协商，有可能促使房东及时解决问题，履行合同义务。

（二）留存证据。若与房东沟通后，房东未能及时解决问题，要注意留存相关证据。例如，拍摄房屋现状的照片、视频，记录与房东沟通的过程，包括时间、地点、内容等，以备后续可能的维权之需。

（三）依据合同和法律维权。若房东始终不提供设备，构成违约。租户可根据租房合同中关于违约责任的约定，要求房东承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等。若协商不成，租户还可向人民提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

二、出租房合同没到期不想租了怎么处理好

若出租房合同没到期不想租了，可考虑以下处理方式：

（一）与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通自身不想继续租赁的原因，争取房东的理解。若房东同意，双方可协商确定解除合同的具体时间、租金结算及押金退还等事项，签订解除协议，友好结束租赁关系。

（二）寻找次承租人转租房屋。在不违反中关于转租约定的前提下，经房东同意后，可将房屋转租给他人。转租成功后，由次承租人与房东重新签订相关协议或变更原租赁合同主体，自己退出租赁关系。

若未经房东同意擅自解除合同或转租，可能构成违约，需按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金、赔偿房东因此遭受的损失等。所以，建议优先选择与房东协商解决，尽量减少自身损失。

三、合同到期不肯搬走应该怎么办

当遇到房屋租赁合同到期，承租人不肯搬走的情况，可采取以下措施：

（一）协商解决。与承租人进行沟通，了解其不肯搬走的原因，尝试协商出一个双方都能接受的解决方案，比如给予一定的宽限期让其寻找新住所等。

（二）发送书面通知。若协商无果，可向承租人发送书面通知，明确告知其租赁合同已到期，要求其在规定期限内搬离，并保留好相关送达凭证。

（三）寻求法律途径。若承租人在通知期限届满后仍不搬走，可向人民法院提起诉讼，要求其腾退房屋，并可主张其支付逾期占用房屋期间的占有使用费。在获得生效判决后，若承租人仍不履行，可申请法院，由法院强制其搬离。

此外，在整个过程中，要注意保留相关证据，如租赁合同、沟通记录、通知送达凭证等，以维护自身合法权益。

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