一、租房合同中的设备是没有给的应该怎么办理

若租房合同中约定的设备未提供，可按以下方式处理：

（一）与房东协商解决。主动与房东沟通，明确指出其未按合同约定提供设备，要求其在合理期限内补齐相关设备。通过友好协商，可能促使房东及时履行合同义务，解决问题。

（二）留存相关证据。若与房东沟通后，问题仍未解决，要注意留存证据，比如合同文本（明确约定有哪些设备）、与房东沟通协商的聊天记录、通话录音等，以证明房东存在违约行为。

（三）依据合同约定和法律规定主张权利。查看租房合同中关于违约责任的条款，若有明确约定，可要求房东承担相应违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若房东拒绝承担责任，可向房屋所在地的基层调解组织申请调解，或者向人民提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

二、合同被确认无效是否需要支付占有使用费

房屋租赁合同被确认无效后，通常仍需要支付占有使用费。具体分析如下：

一方面，虽然，但承租人实际占有使用了租赁房屋，基于公平原则和原理，其不能无偿占有使用该房屋。如果承租人不支付任何费用，而房屋所有权人却因此丧失了在该期间使用、收益房屋的权利，这显然是不公平的。

另一方面，占有使用费的标准一般参照合同约定的租金标准来确定，但并非绝对。若合同约定租金明显高于或低于市场租金水平，法院可能会根据实际情况，综合考虑房屋的地理位置、用途、市场行情等因素，对占有使用费的标准进行合理调整，以更符合公平、合理的原则。

总之，房屋租赁合同无效不影响承租人对其占有使用房屋期间支付相应费用，这样既能平衡双方利益，也符合法律的公平正义精神。

三、享受住房租金专项附加扣除的时间为

享受住房租金专项附加扣除的时间，是依据租赁合同约定的租赁期来确定的。具体规定如下：

（一）在租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月，人可享受住房租金专项附加扣除。比如，租赁合同约定从2023年3月开始租赁，到2月结束，那么在2023年3月至2月期间，纳税人可按规定扣除。

（二）若提前终止合同（协议）的，以实际租赁期限为准。例如，原本租赁期到2月，但在2023年10月提前终止合同，那么扣除时间就是从租赁开始当月至2023年10月。

此外，纳税人需留存住房租赁合同、协议等有关资料备查，以确保扣除行为的合规性。住房租金专项附加扣除旨在减轻纳税人租房居住的经济负担，纳税人应准确把握扣除时间，如实申报相关信息，依法享受政策。

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