一、租房合同提前解除证明怎么写

租房合同提前解除证明通常应包含以下关键内容：

**证明标题**：一般可写为“租房合同提前解除证明”。

**基本信息**：

1. 出租方和承租方的身份信息，包括姓名（名称）、号码（统一社会信用代码）、联系地址、联系电话等，确保信息准确无误。

2. 租赁房屋的具体信息，如房屋地址、面积等。

**合同相关信息**：

1. 写明原租房合同的签订日期、合同编号等，以明确所涉合同。

2. 说明提前的具体日期。

**解除原因**：

简要阐述提前解除租房合同的原因，例如工作调动、家庭原因、房屋另有规划等，原因表述应清晰、客观。

**权利义务结清说明**：

需表明双方就租金、押金、等费用已结清，无其他争议或纠纷。

**双方确认**：

出租方和承租方应签字（或盖章）确认，并注明日期。

示例：

租房合同提前解除证明

出租方：[出租方姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]。

承租方：[承租方姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]。

租赁房屋位于[房屋地址]。原租房合同于[签订日期]签订，合同编号为[编号]，现于[解除日期]提前解除。解除原因系承租方工作调动。双方就租金、押金及各项费用已结清，无其他争议。

出租方（签字）：[签字] 日期：[日期]

承租方（签字）：[签字] 日期：[日期]

二、哪些情形下合同无效

房屋租赁合同无效的情形主要有以下几种：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，出租方故意隐瞒房屋存在严重安全隐患的事实，欺骗承租方签订，且该行为损害了国家相关利益。

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如，出租方与承租方为逃避税收等非法目的，恶意串通签订虚假的租赁合同。

（三）以合法形式掩盖非法目的。如将用于非法经营活动，表面是正常租赁，实际是为违法活动提供场所。

（四）损害社会公共利益。例如，将房屋出租用于等危害社会秩序的场所。

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。比如，出租未经合格的房屋用于居住或经营，违反了消防法规的强制性要求。

当出现上述情形时，房屋租赁合同会被认定为无效，当事人应根据具体情况承担相应的法律后果。

三、自己定的租房合同法律有效吗

自己定的租房合同在满足一定条件下是具有法律效力的。

（一）订立合同的主体需具备相应的民事行为能力。即出租方与承租方都应是能够独立实施民事法律行为的自然人、法人或其他组织。比如，未成年人或精神病人在无法辨认自己行为时签订的租房合同，效力可能存在问题。

（二）合同内容必须是双方真实意思的表示。不存在欺诈、胁迫等违背当事人意愿的情形。例如，一方以欺骗手段让另一方签订明显不公平的租房合同，该合同可被撤销。

（三）合同内容不得违反的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如，约定的租金明显低于市场价格且损害了公共利益，或者约定的租赁用途是非法的，这样的条款可能导致。

只要自己定的租房合同符合上述条件，就是有效的，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。

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