一、不可抗力因素租房合同可以解除么

在存在不可抗力因素的情况下，租房合同有可能解除，但需满足一定条件。

一方面，若不可抗力致使合同目的无法实现，承租人或出租人可以。例如，租赁房屋因地震、洪水等自然灾害严重损毁，已无法正常居住使用，继续履行合同已无实际意义，此时双方均可解除合同，且无需承担违约责任。

另一方面，若不可抗力仅暂时影响合同履行，一般不能直接解除合同。比如因疫情防控，承租人暂时无法入住租赁房屋，这种情况下，应先协商是否可以延期履行等。若一方因不可抗力不能履行合同，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明。

总之，不可抗力因素下能否解除租房合同，要根据具体情况判断，关键在于该不可抗力是否导致合同目的无法实现。

二、厂房到期了可以解除合同吗

厂房租赁合同到期后，一般情况下合同会自动终止，无需再专门解除。具体分析如下：

从合同性质看，租赁合同是有期限的合同，当约定的租赁期限届满，合同的权利义务通常即告终止。在这种情况下，双方基于该租赁合同产生的租赁关系自然结束，承租人应按约定返还租赁的厂房。

不过，实践中也存在一些特殊情况。例如，双方在合同中约定了到期后自动续租等条款，那么就需要按照约定来处理。若没有此类约定，且到期后双方也未就续租达成新的协议，承租人继续占有使用厂房，出租人可以要求承租人腾退厂房，若承租人拒绝，出租人可通过法律途径维护自身权益。

此外，若在租赁期间存在一些尚未解决的争议或纠纷，即使，也可能需要对相关问题进行处理，但这并不影响合同因到期而终止的法律后果。

三、租房合同和名字不同可以吗

租房合同和营业执照名字不同在某些情况下是可以的，但也需要满足一定条件并可能面临一些法律要求和风险。

一方面，若为个体工商户，其经营场所是租赁的，租房合同的承租人可能是房东或实际控制租赁场地的个人，而营业执照登记的是个体工商户的字号名称。这种情况下，只要能证明租赁场地用于该字号的合法经营，且经过相关登记备案，一般是被允许的。比如个体工商户经房东同意使用场地经营，并按规定办理了营业执照和相关登记。

另一方面，若是等其他经营主体，原则上营业执照登记的住所使用证明应与租房合同相关信息一致。若不一致，可能在工商登记、税务检查等方面面临问题，比如无法证明合法的经营场所，可能会受到相关部门的责令整改等。

总之，虽存在名字不同的可能性，但应确保租赁场地使用的合法性和相关登记的合规性，避免潜在法律风险。

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