一、甲醛超标退租房东不退投诉哪里最有效

若遇到甲醛超标退租房东不退的情况，可通过以下途径进行有效投诉：

一是向当地的住房和城乡建设部门或房地产管理部门反映。这些部门负责监管市场，有权对租赁双方的纠纷进行调解和处理。他们可以实地查看房屋甲醛超标情况，依据相关规定要求房东退还租金。

二是向消费者协会投诉。租房行为在一定程度上也属于消费行为，消协可介入调解，促使双方达成合理的解决方案。消协能从保护消费者权益的角度，对房东不合理的拒绝退租行为进行干预。

三是向当地的基层调解组织申请调解，比如街道处、社区居委会等。他们熟悉当地情况，能够及时了解纠纷详情，通过沟通协调，争取让房东退还租金。

若上述途径均无法解决问题，还可考虑向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，法院会依据事实和法律作出公正裁决。

二、不同意房东涨价否则就让腾房合理吗

在租赁关系中，房东不同意续租且要求租客腾房，若在租赁期限届满的情况下，其行为具有一定合理性；若在租赁期限内要求涨价，租客不同意就要求腾房，则不合理，需分情况具体分析：

一是租赁期限届满。根据相关法律规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。若房东不想再续租，有权不再与租客续签合同，并要求租客在合理期限内腾房。这种情况下，房东的要求是合理合法的。

二是租赁期限内。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。在租赁期限内，房东和租客应按照合同约定履行各自义务。若房东单方面要求涨价，租客有权拒绝，房东不能以此为由要求租客腾房，否则构成违约，租客可要求房东继续履行合同，并承担违约责任，赔偿因违约给租客造成的损失。

三、起诉期间房东的房子还可以出租吗

在起诉期间，房东的房子通常是可以出租的，不过需要分情况来看：

一是如果起诉涉及的是房屋所有权等影响房屋处分权的纠纷，且法院已采取查封等保全措施限制房屋处分的，那么在保全措施解除前，房东一般不能擅自出租房屋。因为保全措施的目的是防止房屋被转移、处分，保障后续判决的执行，此时出租房屋的行为可能会损害其他权利人的利益。

二是如果起诉不涉及房屋的处分权，或者虽涉及但法院未采取限制处分的措施，那么房东有权出租房屋。因为房东作为房屋的所有权人，在法律允许的范围内享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利，出租房屋属于行使收益权的一种方式。

总之，起诉期间房东能否出租房屋，关键要看是否存在影响房屋处分权的因素以及法院是否采取了相应的限制措施。

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