一、房东不提供租房合同怎么办

若房东不提供租房合同，可从以下几方面着手解决：

一是与房东协商沟通。明确向房东表明租房合同对于保障双方权益的重要性，解释清楚签订合同能规范租赁期间的各项事宜，如租金支付、房屋维修责任等，争取让房东理解并愿意提供合同。

二是留存相关证据。若协商不成，要注意收集能证明租赁关系存在的证据，比如租金支付记录，包括转账凭证、收款等；双方关于租赁事宜的聊天记录，涉及租赁期限、租金金额等内容；房屋居住使用的相关证据，如缴费凭证等。

三是寻求法律帮助。若房东仍拒绝提供合同且侵害到自身权益，可向当地基层调解组织申请调解，尝试通过调解解决问题；也可向人民法院提起诉讼，凭借收集的证据，主张自身合法权益，要求房东签订合同或承担相应责任。

二、房东什么情况下能

在以下几种常见情况下，房东可以解除：

一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁房屋，致使租赁房屋受到损失。例如承租人擅自改变房屋结构进行装修等破坏性行为，房东有权解除合同。

二是承租人未经房东同意转租房屋。转租行为可能会使房东面临新的风险，如次承租人对房屋的不当使用等，若未经同意转租，房东可解除合同。

三是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付。支付租金是承租人的主要义务，若长期拖欠且催告无果，房东可解除。

四是租赁期限届满，租赁合同自然终止，若承租人继续使用租赁物，房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，此时房东可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知承租人。

五是出现不可抗力等致使合同目的不能实现的情况，如房屋因自然灾害严重损毁无法继续居住使用等，房东也可解除合同。

三、房东租房合同违约找谁处理

当遇到房东租房合同违约的情况，可通过以下途径处理：

一是双方协商。租户可尝试与房东直接沟通，明确指出房东的违约行为，要求其承担违约责任，如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。通过友好协商，可能快速、低成本地解决纠纷。

二是申请调解。若协商不成，可向居民委员会、村民委员会、委员会等有关组织申请调解。这些调解组织会秉持公平公正原则，协助双方化解矛盾，达成和解协议。

三是提起诉讼。若调解也无法解决问题，租户可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，租户需提供充分证据，如租房合同、房东违约的相关证据等，以支持自己的诉讼请求。法院将依据事实和法律作出公正裁决，要求房东承担相应违约责任。

四是申请。若租房合同中有仲裁条款，租户也可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。

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