一、租房不到一年,押金能退吗

能否退还租房不到一年的押金，需依据具体情况判断：

其一，若中有明确约定。比如合同约定租赁期限为一年，提前退租不予退还押金，那么在租客未租满一年提前退租的情况下，房东通常可按约定不退还押金。但如果约定在某些特定条件下提前退租可退还押金，且租客满足这些条件，房东则应退还。

其二，若合同没有相关约定。租客提前退租构成违约，应承担违约责任，但押金并不必然等同于违约金。房东可要求租客赔偿因提前退租造成的损失，如房屋空置期间的租金损失等。若租客愿意赔偿损失，或者房东未遭受实际损失，那么房东应退还押金。

总之，租房不到一年押金能否退还关键看合同约定以及是否给房东造成损失，双方应按照法律规定和合同约定妥善处理。

二、临时有事不租房子押金给退吗

是否能退还押金，需依据租赁合同的具体约定来判断，通常有以下几种情况：

一是若租赁合同中明确约定，在租赁期间，租客因自身临时有事等非不可抗力原因提前解除租赁关系，房东有权没收押金。那么在这种情况下，房东可不退还押金，因为双方已事先对此作出约定，租客应遵守合同约定。

二是若合同中未明确提及此类情况，租客临时有事需提前退租构成违约，房东有权要求租客承担违约责任。不过，房东应在合理范围内主张权利，若扣除一定数额作为违约金后，剩余押金应当退还租客。

三是若租客临时有事的原因属于不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，例如突发重大疾病、工作紧急调动等，租客可与房东协商，争取房东理解，在此种情形下，房东可能会退还全部或部分押金。

三、是违约金吗

租房押金并非违约金。二者存在明显区别：

其一，性质不同。租房押金是承租人在租赁开始前向出租人交付的一定数额金钱，主要目的是保障出租人的权益，确保承租人能按约定履行租赁期间的各项义务，如爱护房屋设施、按时缴纳租金等，租赁关系结束且承租人无违约行为时，押金应予以退还。而违约金是对违约方的一种惩罚性措施，是在一方违反合同约定时向对方支付的一额。

其二，适用情形不同。押金在租赁关系正常结束且无违约时会退还，若承租人有损坏房屋等违约行为，出租人可从押金中扣除相应损失赔偿。违约金则是在一方明确违反合同约定条款，如提前解约、逾期支付租金等情况下，按照合同约定或法律规定向对方支付。

综上，租房押金和违约金在性质和适用情形上均有不同，不能将租房押金简单等同于违约金。

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