一、办理房屋登记手续后出租房屋如何处理

办理房屋登记手续后出租房屋，通常按以下方式处理：

一是签订合法有效的租赁合同。出租方与承租方应就租赁事项达成明确、详细的约定，包括租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等关键条款，确保双方权利义务清晰。

二是办理租赁登记备案。虽然不是所有地区都强制要求，但办理租赁登记备案能在一定程度上保障租赁双方的合法权益，如在发生纠纷时可作为有效证据，同时也便于相关部门进行管理。

三是明确双方在租赁期间的相关责任。例如，出租方应保证房屋符合居住或使用的基本条件，承担房屋主体结构的维修责任；承租方应合理使用房屋，按时支付租金，未经许可不得擅自改变房屋结构或用途等。

四是在租赁期满或提前解除租赁合同时，按照约定妥善处理房屋交接事宜，检查房屋状况，结清相关费用等，避免产生不必要的纠纷。

二、租房人不交房租不搬走水电可以停吗

在租房人不交房租且不搬走的情况下，房东是否可以停水停电，需要分情况来看。

从合同约定角度，如果租赁合同中明确约定，在承租人拖欠房租等违约情形下，房东有权采取停水停电等措施，那么房东可以按照合同约定执行。因为合同是双方自愿达成的协议，对双方均有约束力，承租人违反租金支付义务，房东依约采取相应措施有一定合理性。

从法律规定角度，若合同没有相关约定，房东一般不能擅自停水停电。因为水电供应通常是由供水供电提供，房东并非水电供应主体，擅自停水停电可能侵犯承租人的正常生活权益。这种情况下，房东应通过合法途径解决，比如先向承租人发出催缴通知，要求其在合理期限内支付房租并搬走；若承租人仍不履行义务，房东可向提起诉讼，通过法律程序要求承租人支付房租、腾退房屋，并要求其承担违约责任。

三、如果在租房子期间被盗房主是否有责任

在租房子期间发生被盗情况，房主是否有责任需根据具体情形判断：

一是看租赁合同约定。若合同中对房屋安全保障等相关事项有明确约定，比如房主需安装必要的安保设施等，而房主未履行该约定，导致租户被盗，那么房主应承担相应责任。

二是看房主是否存在过错。若房屋本身存在安全隐患，如门锁损坏等，租户告知房主后，房主未及时修理，从而给行为提供了便利，房主存在过错，需承担一定责任。反之，若房主已尽到合理的注意义务，提供的房屋及设施符合安全标准，且不存在其他过错行为，一般情况下，房主对租户被盗事件不承担责任。

三是考虑盗窃事件的具体情况。若盗窃是因第三方不可预见、不可避免的原因导致，且房主无任何过错，责任通常不由房主承担。总之，需综合多方面因素确定房主是否担责。

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