一、申请解除租房合同怎么办理

申请解除租房合同，可按以下方式办理：

一是协商解除。若租客与房东经沟通协商，双方均同意，可签订一份解除租房合同的协议，明确约定解除时间、租金及押金退还等事项，双方签字确认后，合同即解除。

二是法定解除。若存在法定解除事由，如租赁房屋存在严重质量问题影响居住安全、房东未按约定提供必要设施等，租客可向房东发出解除合同通知。通知应明确解除原因及解除时间，以书面形式为宜，如邮寄解除通知并保留相关凭证。自通知到达房东时，。

若因解除合同产生争议，如租金退还、押金扣除等问题协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。调解可向相关基层调解组织申请；若有仲裁协议，可向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁协议，可向有管辖权的人民提起诉讼。

二、租房合同怎么起诉

若要就租房合同提起诉讼，可按以下步骤进行：

准备证据材料。包括租房合同原件，这是核心证据，用以证明双方的权利义务约定；租金支付凭证，如转账记录、等，能证实租金支付情况；房屋状况的相关证据，比如房屋损坏的照片、视频等，若涉及房屋维修、设施损坏等纠纷；双方沟通的记录，如短信、微信聊天记录等，可能包含对租赁事宜的协商或争议内容。

确定管辖法院。一般是由房屋所在地的基层人民法院管辖。

撰写。需明确写明原告与被告的基本信息，如姓名、号、住址、联系方式等；清楚陈述诉讼请求，如要求解除合同、支付租金、赔偿损失等；详细阐述事实与理由，即说明纠纷产生的原因和依据。

提交起诉状和证据材料至法院立案庭，经法院审查符合立案条件后，会通知缴费并安排。当事人需按时参加庭审，遵守庭审纪律，积极维护自身合法权益。

三、租房合同到期日怎么算

租房合同到期日的计算方式，通常根据合同约定来确定，主要有以下几种常见情况：

一是明确约定具体日期。若合同中清晰写明租赁期限从某年某月某日起至某年某月某日止，那么写明的终止日期即为到期日。例如，约定租赁期从2023年1月1日至2023年12月31日，到期日就是2023年12月31日。

二是约定起始日及租赁时长。若合同约定从某个特定日期开始租赁，同时约定租赁期限为几个月或几年，到期日则从起始日起按约定时长推算。比如，从2023年3月1日起租，租期6个月，到期日就是2023年8月31日。

三是关于起止日期表述模糊的情况。若合同对起止日期约定不明，可能需要结合合同其他条款、双方交易习惯及相关证据来综合判断。一般遵循有利于实现合同目的的原则确定到期日。

总之，准确确定租房合同到期日对双方权利义务的界定至关重要，双方应在签订合同时明确约定。

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