一、提前解除租房合同书怎么写

以下是提前解除租房合同的书写要点：

（一）合同双方信息

写明出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、号、联系方式等基本信息。

（二）原租房合同信息

1. 注明原租房合同的签订日期。

2. 写明所租赁房屋的具体地址等基本情况。

（三）解除原因

简要清晰地阐述提前的原因，例如因工作调动需前往外地等合理原因。

（四）解除相关约定

1. 确定解除日期，明确从哪一天起租房合同提前终止。

2. 租金及押金处理。说明已缴纳租金如何结算，未使用的租金是否退还；押金是全额退还、部分退还还是不予退还及其依据。

3. 房屋交接。约定双方在什么时间进行房屋交接，交接时房屋的状态（如设施设备完好情况等）。

（五）双方权利义务

1. 写明双方应相互配合完成解除合同相关事宜，如甲方应及时退还乙方相关款项（如有），乙方应按时腾空并交还房屋。

2. 双方对解除合同无异议，承诺不追究对方在原合同约定下的其他违约责任（如果有这样的约定）。

（六）签字确认

最后由甲乙双方签字并注明日期。

二、刚租一个月房东说要卖房子怎么办

如果刚租一个月房东说要卖房子，这种情况在法律上有明确规定来保护租户权益。

根据“买卖不破租赁”原则，即使房东将房子出售，你与房东签订的依然有效。也就是说，新房东必须继续履行原租赁合同直至租赁期满。

不过，房东有义务在卖房时提前通知你，并且在同等条件下你有优先购买权。如果房东侵犯了你的优先购买权，你可以要求房东承担赔偿责任。

如果房东以卖房为由想解除租赁合同，这是不合理的。你可以拒绝解除合同，并要求房东按照租赁合同的约定继续履行。如果房东强行干扰你的居住权或者有其他违约行为，你可以通过协商解决，协商不成可以向当地的委员会申请调解，也可以向提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿你因房东违约行为所遭受的损失。

三、没有合同房东不退房租报警有用吗

报警可能有一定作用，但作用有限。

从法律角度看，没有合同的情况下房东不退房租属于。警察主要处理治安案件和刑事案件，对于民事纠纷，警察一般只能进行调解。如果调解成功，房东可能会退还房租，但如果房东拒绝调解或者调解不成，警察不能强制房东退款。

在这种情况下，租户可以通过收集其他证据来维护自己的权益，例如支付房租的转账记录、聊天记录、证言等，然后向人民法院提起诉讼，要求房东退还房租。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定来作出判决。如果证据足以证明租户已支付房租且房东无正当理由不退租，法院会支持租户的诉求。

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