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公租房是否能买

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科2

一、公租房是否能买

公租房一般情况下是不能购买的。

公租房是由政府提供政策支持,限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其主要目的是为了解决特定人群的住房困难问题,保障他们有房可住,侧重于租赁性质。

不过,在一些特殊地区,根据当地政策,可能会在一定条件下允许公租房购买。例如,居住满一定年限,且符合当地政府规定的其他条件,承租人可以按照成本价加利息等相关规定购买公租房产权。但这种情况并非普遍存在,且购买流程和条件通常会受到严格限制和规范。

所以,能否购买公租房,关键要看当地的具体政策规定。若想了解详细情况,建议向当地的住房保障部门进行咨询。

二、公租房五年后归个人吗

公租房五年后一般不归个人。具体分析如下:

公租房是由政府提供政策支持,限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其产权通常归政府或相关公共机构所有。

虽然部分地区可能存在一些特殊政策,但总体而言,公租房的性质决定了它主要是为了解决特定群体的住房困难问题,而不是用于出售给个人。即使承租人在公租房中居住满五年,也只是在租赁期限等方面可能会有相应规定调整,比如可以申请续租等,但并不意味着就获得了房屋的所有权。

不过,有些地方可能会推出公租房等类似政策,在满足一定条件下,承租人有可能获得部分产权,但这并非普遍情况,且需遵循当地具体政策规定。

三、公租房满5年就不让住了吗

公租房满5年并非一定不让住。具体情况需依据相关规定和实际状况来确定:

一是续租情况。若承租家庭在租赁期内符合当地公租房的续租条件,例如家庭收入、住房状况等仍满足标准,且没有违反公租房管理规定的行为,像按时缴纳租金、未擅自转租转借等,那么在租赁期满后,是可以申请续租的,经审核通过后便可继续居住。

二是不再符合条件情况。如果承租家庭在5年后,收入水平大幅提高,已超出当地规定的公租房申请收入标准,或者通过购买、受赠、继承等方式获得了其他住房,不再符合公租房保障条件,那么相关部门可能会要求其腾退公租房。

总之,公租房满5年后能否继续居住,关键在于承租家庭是否依旧符合公租房的保障条件。

以上是关于公租房是否能买的相关回答,若对问题还有疑问,可快速咨询律师,合飞律师精选优质律师,三重认证保护,请放心咨询。

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