一、租房有噪音房东有责任吗

租房过程中出现噪音问题，房东是否有责任需分情况判断：

一是若噪音源于房屋本身的设施设备故障，如水管老化发出异响、空调外机运转异常等，房东通常有责任。因为房东有义务提供符合正常居住条件的房屋，保障租户的居住安宁。这种情况下，房东应及时对相关设施设备进行维修或更换，以消除噪音影响。

二是若噪音是由其他租户或邻居等第三方造成的，房东一般仅承担协助解决的义务。比如协调各方沟通协商，若协商不成，可协助租户向相关管理部门反映情况。但如果房东在知晓噪音问题后，未采取任何合理措施协助解决，导致租户居住权益受损，也可能需承担一定责任。

三是若租房合同中对噪音问题有特别约定，如房东承诺保障房屋安静环境等，房东则需按照合同约定履行义务，否则构成违约，应承担相应责任。

二、热水器租房子用坏了谁来修

在租房过程中热水器损坏后由谁负责修理，需根据具体情况判断：

一是看约定。若合同中明确约定了此类家电的维修责任归属，那就按照合同执行。比如合同约定由承租人负责日常使用中的正常损耗维修，那使用坏了一般就由租客承担维修费用并安排修理；若约定由出租人承担维修义务，那房东就应负责修理。

二是看损坏原因。如果是租客正常使用导致的自然损耗或老化损坏，在没有特别约定的情况下，通常由房东负责维修，因为房东有保证租赁物符合使用状态的义务。但如果是租客故意损坏或者因使用不当造成的损坏，比如租客私自拆卸热水器导致损坏，那就应由租客承担维修费用并进行修理。

总之，确定热水器损坏后的维修责任，要结合租赁合同约定和损坏实际原因来综合判断。

三、哪个平台出租房子最快

出租房子的速度快慢受多种因素影响，不同平台在不同地区、不同房源类型等情况下效果各异，较受欢迎且可能较快出租房子的平台有以下几个：

一是58同城。其知名度高，用户流量大，覆盖范围广。在上面发布房源信息可吸引大量租客关注，无论是本地租客还是外来人口寻找租房信息时，很多都会选择浏览该平台。

二是贝壳找房。平台房源信息相对真实可靠，有专业的房产经纪人服务。对于一些对居住品质和服务有较高要求的租客来说，贝壳找房更具吸引力，其精准匹配功能也有助于快速找到合适的租客。

三是闲鱼。除了常见的二手物品交易，也有不少租房信息发布。部分年轻人喜欢在闲鱼上寻找租房信息，若房源适合年轻群体，在此平台发布或许能较快出租。

四是本地生活服务类平台。例如一些城市有自己的本地生活app或网站，聚焦当地的租房需求，针对性更强，能吸引本地租客。

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