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出租房电死人二房东有责任吗

合飞律师2周前 (04-17)普法百科2
法律解析:

租房电死人,二房东可能有责任,也可能没有责任,这需要根据具体情况来判定。

出租房发生电死人的悲剧,二房东是否承担责任不能一概而论。首先要明确事故的原因。如果是因为房屋本身的电路存在严重的安全隐患,而二房东在出租前明知却没有进行维修或告知租客,那么二房东需要承担相应的责任。因为其有义务保证出租房屋的基本安全状况。

如果是租客自身不当使用电器等行为导致触电身亡,且二房东在出租时已明确告知了安全注意事项,那么二房东可能不需要承担主要责任。但这不意味着二房东完全没有责任,可能在一定程度上仍需承担道义上的责任。

还有一种情况是,电路问题是由于第三方的原因造成,比如其他租客私自改装电路等,那么责任可能需要由第三方来承担。但二房东如果在日常管理中存在疏忽,没有及时发现并制止这种违规行为,也可能要承担一定的管理责任。

法律判定责任时还会考虑其他因素,比如二房东是否尽到了合理的注意义务、是否提供了必要的安全设施等。总之,具体的责任划分需要综合多方面因素进行分析和判断,不能简单地确定二房东一定有责任或一定没有责任。

法律依据

《民法典》第一千一百七十九条

侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

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