一、出租房出现老鼠是谁的责任

出租房出现老鼠的责任归属，需根据具体情况判定：

一是看约定。若合同中明确约定了房东有保持房屋卫生、无虫害等相关义务，那么房东应当承担责任，采取措施消除老鼠。比如合同写明房东需定期进行房屋消杀，此时出现老鼠，房东就应履行消杀义务。

二是考虑老鼠出现的原因。若老鼠出现是因房屋本身的建筑结构问题，如存在较大缝隙、孔洞等，利于老鼠进出，这通常是房东的责任，房东需对房屋进行修缮维护。

三是若老鼠出现是因租户自身不注意卫生，垃圾长期不清理、食物随意摆放等，吸引老鼠前来，那么租户自身也需承担一定责任，租户应改善自身卫生状况。

总之，出租房出现老鼠不能一概而论确定责任方，要综合合同约定和实际情况来判定各方责任。

二、的区别

和廉租房在厦门存在多方面区别：

一是申请条件不同。主要面向城市低收入住房困难家庭，对收入和住房困难程度要求更为严格，通常要求家庭收入低于当地规定的低收入标准，且住房面积等条件也有明确限制；公租房的申请条件相对宽松，除了收入限制外，还面向新就业无房职工、外来务工人员等群体，收入标准可能会高于标准。

二是租金标准不同。廉租房租金更为低廉，一般是按照政府定价，旨在保障低收入家庭的基本居住需求；公租房租金则根据市场租金水平适当下浮，租金标准会高于廉租房。

三是房源性质有所差异。廉租房多由政府出资建设或收购，房源相对集中且可能位置较为固定；公租房的房源来源更为广泛，包括政府建设、企业配建等多种渠道。

四是保障目的有别。廉租房重点解决城市低收入家庭的住房问题；公租房更侧重于解决阶段性住房困难人群的居住需求。

三、给了租房还能要回吗

在一般情况下，给付租房定金后能否要回，需根据具体情形判断：

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