成都租房子找什么平台便宜又好
一、成都租房子找什么平台便宜又好
在成都租房,若想找到便宜又好的房源,可考虑以下平台:
一是58同城。该平台房源信息丰富,涵盖成都各个区域,有个人房源也有中介房源。可通过筛选功能,按租金、区域、房型等条件精准查找。部分房东直租的房源,能省去中介费用,价格相对实惠。
二是安居客。其房源真实度较高,平台有严格的审核机制。除了展示房屋基本信息外,还提供小区配套设施、周边环境等详细情况,便于租客全面了解。租客能找到不少性价比高的房源。
三是豆瓣租房小组。这里多为个人房东发布的房源信息,租金可能相对较低。租客还可与房东直接沟通,深入了解房屋实际情况,且交流氛围较为友好。
四是本地生活服务类平台,如天府生活圈等。聚焦本地生活,对成都本地房源有一定特色推荐,可能有一些隐藏的优质低价房源可供选择。
二、租房没有签合同合法吗怎么办
租房没有签合同并不一定违法。根据相关法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。对于租赁期限不满六个月的,口头约定等非书面形式也是合法有效的。
若遇到租房没签合同的情况,可采取以下措施:
其一,若双方能协商一致,可补签书面合同,明确租赁期限、租金支付方式、维修责任等重要条款,以保障双方权益。
其二,若无法补签合同且发生纠纷,对于不定期租赁,双方都有权随时,但应在合理期限之前通知对方。例如,租客想退房,需提前告知房东;房东要收回房屋,也应提前通知租客。
其三,注意保留相关证据,如租金支付记录、聊天记录等,以便在发生争议时证明租赁关系及相关事实。
三、租房不到期退房押金怎么办呢
在租房不到期退房的情况下,押金的处理需根据具体情形判断:
一是查看约定。若合同明确约定了提前退房时押金的处理方式,比如约定提前退房不予退还押金,或者按一定比例扣除后退还等,那么应按照合同约定执行。
二是若合同没有相关约定或约定不明确,一般需考虑提前退房是否给房东造成损失。如果提前退房给房东带来了实际损失,例如需要重新寻找租户产生的空置期租金损失、重新招租的费用等,房东有权从押金中扣除相应损失后,将剩余部分退还租客;若未造成实际损失,房东应全额退还押金。
租客在决定提前退房时,最好与房东进行友好协商,争取达成一致的解决方案,避免不必要的纠纷。若协商不成,可通过向当地基层调解组织申请调解,或者向人民提起诉讼等合法途径解决。
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