一、租房家具损坏谁负责维修

在租房过程中，家具损坏的维修责任需根据具体情况来确定：

一是看损坏原因。若家具是因正常使用而出现的自然损耗，如桌椅长期使用导致的部件松动等，通常由房东负责维修。因为房东有义务提供符合居住和使用条件的房屋及附属设施。

二是若家具损坏是由租客的过错行为造成的，比如租客故意破坏、粗暴使用导致家具损坏，那么维修责任就应由租客承担，租客还可能需赔偿房东相应的损失。

三是若双方在中有明确约定，按照约定执行。比如约定某些易损家具由租客自行负责维修保养等。

此外，如果家具损坏影响到租客的正常使用，租客应及时通知房东。房东在接到通知后，应在合理时间内进行维修或协商解决方案。若房东拖延维修，导致租客损失扩大，房东需承担相应责任。

二、如果租房有纠纷的话怎么办理

当遇到租房纠纷时，可通过以下方式处理：

一是协商解决。出租人和承租人双方应心平气和地沟通交流，就纠纷问题阐述各自观点和诉求，寻求双方都能接受的解决方案。比如对租金支付方式、房屋维修责任等争议点进行协商，达成一致后签订补充协议。

二是申请调解。可向当地的居委会、村委会或相关基层调解组织申请调解。这些调解组织会安排专业人员了解情况，从中斡旋，促使双方达成和解协议，且不收取费用。

三是提起诉讼。若协商和调解都无法解决纠纷，当事人可以向有管辖权的人民提起诉讼。在诉讼过程中，需要准备好充分的证据，如租赁合同、付款凭证、聊天记录等，以支持自己的主张。法院会根据法律规定和事实情况作出公正的判决。

四是申请。若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。

三、租房一方违约怎么赔偿的

在租房过程中，一方违约的赔偿方式通常有以下几种情况：

一是按照合同约定赔偿。若租赁合同中明确约定了违约方应承担的具体赔偿责任，比如支付一定数额的违约金、赔偿对方因此遭受的损失等，那么违约方需依约履行。例如约定违约金为一个月租金，违约方就应支付相应金额。

二是赔偿对方实际损失。若合同未约定违约金或约定不明确，守约方可以要求违约方赔偿因违约行为造成的实际损失。比如因违约导致守约方重新寻找房源而额外支出的中介费用、搬家费用等合理费用。

三是采取补救措施。违约方可能需要采取一定的补救措施以减少对方损失，比如及时修复租赁房屋中因自身原因造成的损坏等。

具体的赔偿数额和方式，需根据租赁合同的具体条款、违约行为的性质和造成的实际损失等因素综合确定。若双方就赔偿问题无法协商一致，守约方可以通过向法院提起诉讼等法律途径来维护自身合法权益。

以上是关于租房家具损坏谁负责维修的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。