一、热水器租房子用坏了谁来修

在租房过程中热水器损坏后由谁负责修理，需根据具体情况判断：

一是看约定。若合同中明确约定了此类家电的维修责任归属，那就按照合同执行。比如合同约定由承租人负责日常使用中的正常损耗维修，那使用坏了一般就由租客承担维修费用并安排修理；若约定由出租人承担维修义务，那房东就应负责修理。

二是看损坏原因。如果是租客正常使用导致的自然损耗或老化损坏，在没有特别约定的情况下，通常由房东负责维修，因为房东有保证租赁物符合使用状态的义务。但如果是租客故意损坏或者因使用不当造成的损坏，比如租客私自拆卸热水器导致损坏，那就应由租客承担维修费用并进行修理。

总之，确定热水器损坏后的维修责任，要结合租赁合同约定和损坏实际原因来综合判断。

二、哪个平台出租房子最快

出租房子的速度快慢受多种因素影响，不同平台在不同地区、不同房源类型等情况下效果各异，较受欢迎且可能较快出租房子的平台有以下几个：

一是58同城。其知名度高，用户流量大，覆盖范围广。在上面发布房源信息可吸引大量租客关注，无论是本地租客还是外来人口寻找租房信息时，很多都会选择浏览该平台。

二是贝壳找房。平台房源信息相对真实可靠，有专业的房产经纪人服务。对于一些对居住品质和服务有较高要求的租客来说，贝壳找房更具吸引力，其精准匹配功能也有助于快速找到合适的租客。

三是闲鱼。除了常见的二手物品交易，也有不少租房信息发布。部分年轻人喜欢在闲鱼上寻找租房信息，若房源适合年轻群体，在此平台发布或许能较快出租。

四是本地生活服务类平台。例如一些城市有自己的本地生活APP或网站，聚焦当地的租房需求，针对性更强，能吸引本地租客。

三、路边贴租房广告会罚款吗

在路边张贴租房广告是否会被罚款，需根据具体情况判断：

1. 若在合法合规的区域张贴，且符合相关规定，通常不会被罚款。比如在一些地方政府指定的公共信息发布栏张贴，内容真实、合法，不涉及虚假信息、违法违规内容，也未对公共秩序、环境卫生等造成不良影响，这种情况下张贴租房广告是被允许的。

2. 若违反相关规定张贴，则可能面临罚款。例如，在城市的主干道、电线杆、路灯杆等禁止张贴的区域随意张贴，影响城市市容市貌；或者张贴的广告内容包含虚假房源信息、欺诈性表述等违法内容；又或者未经许可在他人建筑物、设施上张贴，侵犯他人权益等，相关管理部门可依据《城市市容和环境卫生管理条例》等对张贴者进行处罚，罚款金额会根据具体违法情节和当地规定有所不同。

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