一、租房子交了押金可以退吗

租房子交的押金能否退还，需依据具体情形判定：

其一，若明确约定，在租赁关系结束且房屋及其附属设施无损坏、无欠费等符合约定状态时，押金应退还，那么在满足这些条件下，承租人有权要求出租人退还押金。比如，房屋内家具家电完好无损，水电用结清，按照约定就应退还。

其二，若因承租人原因导致违约，如提前退租等，根据合同约定，出租人可能有权扣除押金作为违约金，这种情况下押金可能无法退还。例如合同规定提前解约押金不予退还，承租人却中途毁约，就难以拿回押金。

其三，若出租人违反合同约定，如未按约定提供房屋设施或服务等，承租人有权要求退还押金，并可追究其违约责任。

其四，若租赁关系结束，双方对押金退还存在争议，可先协商解决；协商不成的，承租人可收集租赁合同、支付凭证等相关证据，通过调解、或向提起诉讼等法律途径，维护自身合法权益，争取押金退还。

二、到期了可以退么

一般情况下，租房押金在租赁期限到期且符合相关约定时是可以退还的。具体分析如下：

其一，若承租人在租赁期间遵守租赁合同约定，如按时支付租金、合理使用租赁房屋及其附属设施、未对房屋造成损坏等，在租赁期满后，出租人应按照约定将押金全额退还给承租人。

其二，若承租人存在违约行为，例如未经出租人同意擅自改变房屋结构、拖欠租金等，出租人有权依据租赁合同约定，从押金中扣除相应金额用于弥补损失。扣除损失后的剩余押金，仍应退还给承租人。

其三，若双方对押金退还事宜存在争议，应先查看租赁合同中的具体条款。若协商不成，承租人可收集相关证据，如支付押金的凭证、房屋状况的照片等，通过向人民法院提起诉讼等合法途径来维护自身权益，要求出租人退还应退的押金。

三、租房给学生住有什么风险

租房给学生住，可能存在以下风险：

一是财物损坏风险。学生通常年龄相对较小，可能缺乏足够的生活经验和对物品的爱护意识，在居住过程中可能会因使用不当等原因造成房屋内财物的损坏，如家具、电器等。

二是安全风险。部分学生安全意识不强，可能会在房屋内进行一些不安全的行为，例如违规使用电器，增加等安全隐患。而且学生群体人员流动性较大，若对租户身份审核不严格，可能会有不良人员混入，带来治安风险。

三是租金支付风险。学生经济来源主要依赖家庭，若家庭经济状况出现问题或学生自身原因，可能会出现拖欠租金的情况，房东追讨租金可能会面临一定困难。

四是卫生和噪音问题。有些学生可能不太注重生活环境卫生，影响房屋整体状况。同时，学生可能会因为生活作息等问题产生较大噪音，影响周边居民生活，引发邻里纠纷，进而给房东带来困扰。

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