一、出租房安全事故由谁负责

出租房发生安全事故，责任承担需根据具体情况判定：

一是因房屋本身质量问题或安全隐患导致事故。若房东在出租前未对房屋进行必要的安全检查和维护，未及时排除安全隐患，如房屋结构存在缺陷、电气线路老化等，房东应承担主要责任。

二是因租客使用不当引发事故。比如租客违规使用电器、私拉乱接电线等，租客的不当行为是事故发生的直接原因，此时租客需承担主要责任。

三是双方均有过错。若房东提供的房屋存在一定安全隐患，租客又未尽到合理的注意义务，双方应根据各自过错程度分担责任。

此外，若安全事故是因第三人的行为导致，比如他人破坏房屋设施引发事故，则由第三人承担责任。在确定责任时，需综合考虑事故发生的原因、各方的过错程度等因素，依据相关和证据来明确责任归属。

二、可以一辈子住吗

廉租房不可以一辈子居住。

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。其目的在于解决特定困难群体的阶段性居住难题。

一方面，居住资格需定期审核。相关部门会对廉租房住户的收入、住房等情况进行核查。若家庭收入状况改善，不再符合，例如家庭人均收入超出当地规定标准，那么将可能失去继续居住廉租房的资格。

另一方面，当住户通过自身努力有能力购买自有住房，或获得其他合适的住房来源时，也需退出廉租房。这是为了确保有限的廉租房资源能够分配给更有需要的困难家庭，保障社会公平与资源合理利用。

不过，只要住户一直符合廉租房的申请标准，就能够持续居住。但这种持续居住并非绝对的“一辈子”，而是以符合条件为前提。

三、廉租房可以租一辈子吗

廉租房不可以租一辈子。具体原因如下：

一是政策规定限制。廉租房是政府为解决城市低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，其分配和使用有严格的政策规范。相关政策明确，廉租房的租赁有一定期限，目的是确保住房资源能合理、公平地分配给真正有需求的群体。

二是资格审查机制。廉租房住户的资格并非一成不变。相关部门会定期对租户的家庭收入、住房状况等情况进行审查。一旦租户的经济状况改善，不再符合廉租房的申请条件，如收入超过规定标准、购买了其他房产等，就应当退出廉租房。

三是房源流转需要。随着社会发展，可能会有更多新的符合条件的家庭需要廉租房，为了保障住房资源的有效流转和合理利用，已不符合条件的租户不能长期占用廉租房，需按规定腾退，以便让其他有需求的家庭入住。

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