一、申请廉租房必须是低保户吗

申请廉租房并非必须是低保户。具体分析如下：

一是申请条件的多样性。廉租房是政府为解决城市低收入家庭住房困难问题而提供的保障性住房。虽然低保户作为收入极低的困难群体，通常符合申请条件，但除低保户外，其他低收入家庭也有申请资格。比如一些家庭收入略高于低保标准，但因家庭成员患有重大疾病、残疾等特殊原因，导致经济负担较重，住房困难，同样可以申请。

二是收入和住房标准。一般而言，各地会根据当地经济发展水平等因素，制定具体的收入和住房面积等标准。只要家庭收入低于规定标准，且没有自有住房或者住房面积低于规定标准，就有可能符合申请廉租房的条件。

三是审核认定。相关部门会对申请人的家庭收入、财产状况、住房状况等进行严格审核认定，综合判断其是否符合，而不是单纯以是否为低保户来确定。

二、租客私自改造租房怎么处理

当遇到租客私自改造租房的情况，可按以下方式处理：

一是查看约定。一般租赁合同中会对房屋的使用、改造等事项作出约定。若合同明确禁止租客私自改造，租客的行为便构成违约。此时，房东可依据合同约定，要求租客恢复房屋原状，并可要求其承担违约责任，如支付违约金等。

二是协商解决。若租客私自改造行为未对房屋主体结构等造成严重影响，房东可与租客协商，要求其在一定期限内恢复原状，或者就改造部分给予合理补偿。通过友好协商，既能解决问题，又能保持与租客的良好关系。

三是采取法律途径。若租客拒绝恢复原状或承担责任，且其改造行为对房屋造成较大损害，房东可向提起诉讼，要求租客停止侵害、恢复原状、赔偿损失等。同时，在必要时，可申请等措施，以保障自身合法权益。

三、法律上租房有什么明文规定

在法律上，关于租房有诸多明文规定，主要体现在以下方面：

租赁合同方面，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。对于租赁期限，不得超过二十年，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租金及支付方面，租金的数额、支付方式、支付期限等由双方协商确定，但约定应当明确具体。承租人应当按照约定的期限支付租金，无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，逾期不支付的，出租人可以。

房屋维修及使用方面，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人应按照约定的方法使用租赁物，未经出租人同意，不得擅自改变房屋结构或用途。若造成租赁物损坏的，应当承担赔偿责任。

以上是关于申请廉租房必须是低保户吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！