一、广东租房合同纠纷怎么状告对方

在广东遭遇租房合同纠纷欲状告对方，可按以下步骤进行：

准备证据材料。需收集能证明租赁关系及纠纷事实的相关证据，如租房合同原件，明确双方权利义务约定；租金支付凭证，证实租金支付情况；房屋状况相关照片、视频，如房屋损坏、设施缺失等情况记录；双方沟通的聊天记录、短信、邮件等，以显示纠纷产生过程及协商情况。

确定管辖法院。一般由房屋所在地的基层人民法院管辖。

撰写起诉状。应写明原告和被告的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；清晰陈述诉讼请求，如要求对方承担违约责任、退还押金、赔偿损失等；详细阐述事实和理由，说明纠纷产生的原因及依据。

提交起诉状和证据。将准备好的材料提交至有管辖权的法院立案庭，按要求办理立案手续，缴纳用。

之后，等待法院通知，按程序参加诉讼，积极维护自身合法权益。

二、怎么撤销合同备案过期

撤销房屋租赁合同备案过期，可按以下步骤进行：

（一）准备相关材料。通常需要提供原件、租赁双方明、明等。具体材料要求可向当地房地产管理部门咨询确认，确保材料齐全、准确。

（二）前往备案登记部门。一般是当地的房地产管理部门或其指定的机构。向工作人员说明要撤销过期的租赁合同备案情况，并提交准备好的材料。

（三）申请办理撤销手续。工作人员会对提交的材料进行审核，确认符合撤销条件后，会按照规定的程序办理撤销手续。若材料存在问题或不符合要求，会告知需要补充或修正的内容。

（四）领取撤销证明。在完成撤销手续后，可按照工作人员指示，在规定时间内领取房屋租赁合同备案撤销证明，以确认备案已成功撤销。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，建议在办理前详细了解当地规定。

三、租房合同纠纷应该怎么取证

在宁夏处理租房合同纠纷时，取证至关重要，可从以下几方面着手：

（一）合同相关证据。提供租房合同原件，明确双方权利义务、租赁期限、租金金额及支付方式等约定内容。若有补充协议、变更条款等书面材料，也一并收集。

（二）租金支付证据。如银行转账记录，能清晰显示租金支付时间、金额；若为现金支付，需收集收款等凭证。

（三）房屋状况证据。对于房屋交付时的状况，可提供房屋交接清单，记录家具、电器等设施的数量、状态。若租赁期间房屋出现损坏，拍照、录像留存证据，必要时可请专业机构鉴定。

（四）沟通记录证据。双方关于租赁事宜的短信、微信聊天记录，或电话录音等，能反映纠纷产生的过程及双方态度。

（五）证言。若有邻居、中介等了解租赁情况的证人，其证言可作为辅助证据。

总之，要全面、客观地收集证据，以维护自身合法权益。

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