一、租廉租房发现不搬走可以吗

当廉租房租赁期限届满，若不搬走是不可以的。具体分析如下：

一是从合同角度看，廉租房的租赁是基于签订的，合同明确约定了租赁期限等相关条款。租赁期满后，承租人应按照合同约定及时腾退房屋，继续占用属于违约行为，需承担相应违约责任。

二是从政策目的看，廉租房是政府为了解决特定低收入群体住房困难而提供的保障性住房，有严格的准入和退出机制。租赁期满不搬走，会影响其他符合条件的家庭获得住房保障，违背了的初衷。

三是从法律程序看，如果承租人在租赁期满后拒不搬走，产权单位或相关管理部门有权通过法律途径解决，比如向提起诉讼，要求承租人腾退房屋，并可能要求其赔偿因逾期占用造成的损失。

所以，廉租房租赁期满应按时搬走，避免产生不必要的法律纠纷和经济损失。

二、租客租房五年漏水谁负责

租客租房五年出现漏水情况，责任的认定需综合多方面因素。

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定在租赁期间房屋维修责任归属，比如约定由房东负责房屋整体结构及设施的维修保养，那么此次漏水若涉及房屋本身结构问题或附属设施老化等导致的，房东应承担责任；若合同约定租客对租赁房屋有妥善保管和日常维护义务，租客因使用不当等造成漏水，则租客担责。

其次，判断漏水原因。若是房屋本身质量问题，如防水层原始施工不合格、管道老化等非租客人为原因造成，即便租赁时间长达五年，房东作为房屋所有人和出租人，也应对房屋质量负责，承担维修责任。若因租客不合理使用，如恶意破坏防水层、过度使用导致管道破裂等，租客需承担责任。

再者，考虑漏水位置。若漏水发生在租客独占使用区域，且是租客使用不当所致，租客负责；若在公共区域或与房屋主体结构相关部分漏水，房东责任较大。总之，要依据合同约定、漏水原因及位置等确定责任归属，双方也可协商解决，协商不成可通过法律途径维权。

三、租客租房期间房东可以带人看房吗

在租客租房期间，房东一般不可以随意带人看房。具体分析如下：

其一，根据租赁合同相关规定，在租赁期限内，租客依法享有对租赁房屋的占有、使用等权利，房东应保障租客的居住安宁和正常生活秩序。未经租客同意，房东带人看房可能会干扰租客的私人生活，侵犯租客的和居住安宁权。

其二，若房东因特殊情况确需带人看房，比如房屋出售等合理事由，应提前与租客进行协商，在征得租客同意后，按照双方约定的时间和方式进行。例如，提前告知租客看房的具体时间、人数等信息，尽量减少对租客生活的影响。

其三，如果房东未经租客同意强行带人看房，租客有权要求房东停止该行为，并可依据租赁合同追究房东的违约责任，若给租客造成损失的，房东还应承担相应的赔偿责任。

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