一、公租房和廉租房是一样吗北京

公租房和廉租房不一样。

在保障对象方面，公租房面向中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员；廉租房主要针对城市低收入住房困难家庭，通常收入标准要求更为严格。

租金标准上，公租房租金按照略低于同地段、同品质市场租赁住房租金水平确定；廉租房租金则更为低廉，一般根据家庭收入等情况制定，往往远低于市场租金。

房源来源也有区别，公租房房源可以是政府新建、收购，也可由社会力量投资建设；廉租房房源多由政府出资建设、收购或腾退的旧等。

在北京，二者在申请条件、审核程序等方面也存在差异。对收入、住房等情况的要求有特定标准，审核流程包括社区受理、街道初审、区县复审等环节；更为严苛，对家庭收入、资产等有严格限定，审核程序与之类似但审查更为细致。总之，北京的公租房和廉租房在多方面存在明显不同。

二、公租房和廉租房是一样的吗

公租房和廉租房不一样，存在多方面区别：

第一，保障对象不同。公租房面向中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等群体。廉租房主要针对城镇低收入住房困难家庭，这类家庭收入水平更低且经济条件更为困难。

第二，租金标准不同。公租房租金按照略低于同地段住房市场租金水平确定，旨在让租户能承受，同时维持运营成本。廉租房租金则更为低廉，通常是根据租户家庭收入水平来制定，对困难家庭提供更大租金优惠。

第三，房源性质不同。公租房房源通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，包括政府投资建设和社会力量参与建设。廉租房房源主要由政府出资建设、收购或改造。

第四，产权归属不同。公租房产权归政府或公共机构，租户只有租赁使用权。廉租房产权一般归政府所有，部分地方也有探索模式，但总体上以政府持有为主。

三、公租房和廉租房是什么区别

公租房和廉租房存在多方面区别：

一是申请条件。廉租房主要面向城市低收入住房困难家庭，对家庭收入和住房困难程度的要求更为严格，通常有明确的收入上限规定；公租房的申请条件相对宽泛，面向的群体包括中低收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员等。

二是租金标准。廉租房租金更低，一般按照政府定价，旨在保障低收入家庭的基本居住需求，租金往往只有市场租金的一小部分；公租房租金略高于廉租房，一般根据市场租金水平适当下调，以保障租房者能够承受。

三是房源性质。廉租房多由政府出资建设或收购，房源相对有限；公租房的房源筹集渠道更为广泛，除政府建设外，还可通过企业投资、社会捐赠等多种方式筹集。

四是保障目的。廉租房侧重于解决城市特困居民的住房问题，具有更强的社会救助性质；公租房主要是为解决阶段性住房困难群体的居住需求。

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