一、租房提前退租押金不退合法吗

租房提前退租押金不退是否合法，需根据具体情况判断：

-若中有明确约定，比如约定租客提前退租时房东有权没收押金，且该约定不违反的强制性规定，那么房东不退押金是合法的。因为合同是双方自愿达成的协议，双方都应按约定履行义务，租客提前退租构成违约，房东可依约处理押金。

-若租赁合同中没有相关约定，或者约定不明确，租客提前退租虽可能构成违约，但房东不能直接没收押金。房东应先与租客协商解决，如要求租客承担因提前退租给房东造成的实际损失等。若租客愿意承担合理损失，房东应退还剩余押金；若协商不成，可通过诉讼等法律途径解决，由法院根据具体情况判定租客应承担的责任及押金的退还数额。

总之，不能一概而论地认定租房提前退租押金不退是否合法，要结合合同约定和实际情况来确定。

二、租房提前退租押金不推怎么办

遇到租房提前退租押金不退这种情况，可通过以下途径解决：

一是查看租赁合同约定。合同是处理纠纷的重要依据，仔细查看合同中关于提前退租及押金退还的具体条款。若合同明确在某些提前退租情形下可不退还押金，且你符合该情形，房东有权不退还；若合同无相关约定或约定不明，可进一步协商或采取其他措施。

二是与房东协商。尝试与房东友好沟通，说明提前退租的原因，争取其理解并退还部分或全部押金。协商过程中注意保留相关证据，如聊天记录、通话录音等。

三是寻求第三方调解。可向当地的居委会、街道办或相关调解组织申请调解，由中立第三方介入协调双方矛盾，促成问题解决。

四是提起诉讼。若协商、调解均无果，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等证据，维护自身合法权益。

三、租房提前退租协议有效吗

租房提前退租协议在符合一定条件下是有效的。

一方面，若该协议是双方在平等、自愿、公平且协商一致的基础上达成的，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等法定可撤销或无效的情形，那么协议是有效的。比如，租客因工作调动需前往外地，与房东友好协商，房东同意租客提前退租，双方就退租相关事宜，如租金退还、押金处理等达成一致并签订协议，此协议具备法律效力，双方应按约定履行。

另一方面，若协议违反法律法规的强制性规定，或者存在一方乘人之危、恶意串通损害他人利益等情形，则协议无效。例如，房东在租客急需退租的紧急情况下，提出不合理的苛刻条件，使租客在无奈之下签订显失公平的退租协议，这种情况下，租客有权请求撤销该协议。

总之，租房提前退租协议的效力需根据具体情况判断，关键在于是否符合法律规定和双方真实意愿。

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