一、租房合同需要按手印吗

租房合同并非必须按手印。在法律上，合同的成立和生效通常取决于双方当事人的真实意思表示以及是否符合法律规定的形式和实质要件。

从合同生效的形式要件来看，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。这里的签字通常指签署自己的姓名，盖章则可以是个人印章或单位公章。按手印在法律上与签字具有同等的法律效力，都是对合同内容的确认和对自身权利义务的认可。

如果当事人已经在租房合同上签字，那么该合同通常已经成立并生效，即使没有按手印，也不影响合同的法律效力。当然，在一些特殊情况下，为了进一步确认当事人的身份或防止签名被伪造等风险，双方可能会选择在签字的同时按手印。

总之，按手印不是租房合同生效的必要条件，签字或者盖章同样可以使租房合同具有法律效力。

二、租房合同虚假如何处理

若遇到租房合同虚假的情况，可按以下方式处理：

一是确认虚假的具体情形。若一方故意提供虚假信息，如虚假的明、虚假的身份信息等，以欺骗手段订立合同，该合同可能被认定为可撤销合同。受欺诈方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，向或机构申请撤销该合同。

二是追究责任。若因虚假合同给对方造成损失，提供虚假信息的一方应承担赔偿责任，赔偿范围包括对方因信赖该合同而遭受的直接损失和可得利益损失。

三是防范风险。在签订租房合同前，应仔细核实房屋产权、出租方身份等关键信息，要求出租方提供相关证明文件，如、等，并留存复印件。同时，可通过正规的房产中介机构或相关平台进行租房交易，以降低遇到虚假合同的风险。

三、租房合同写错字涂改生效吗

租房合同写错字涂改后是否生效，需分情况来看：

一是双方协商一致涂改的情况。若出租方与承租方就写错的内容经友好沟通，达成一致意见进行涂改，且双方均在涂改处签字、按手印或者盖章予以确认，这种情况下，涂改后的租房合同依然有效。因为这表明双方对合同内容的变更达成了合意，符合的法定程序。

二是单方擅自涂改的情况。如果一方在未经对方同意的情形下，私自对合同中写错的字进行涂改，那么该涂改行为无效。合同应保持其原始的约定，因为合同是双方意思表示一致的产物，任何一方都不能擅自更改合同内容，否则会破坏合同的严肃性和稳定性。

综上所述，租房合同写错字涂改后是否生效，关键在于涂改行为是否经过双方协商一致并经双方确认。

以上是关于租房合同需要按手印吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。