一、租房押金在什么情况下不退

一般来说，以下几种情况下租房押金可能不退：

1.未按照约定履行义务，如未按时缴纳房租、损坏房屋设施且拒绝赔偿等。若合同明确规定了这些违约行为对应的押金处理方式，且租客确实存在违约行为，房东有权扣除押金。

2.租赁期间因租客的原因导致房屋需要进行额外的清洁、维修等费用，且该费用超出了押金的额度。例如，租客在租赁期间进行了大规模的装修改造，或者造成了严重的卫生问题，需要花费较多资金来恢复房屋原状，房东可从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满后，租客未按照合同约定及时办理退房手续，如未通知房东、未清理房屋等，导致房东无法及时安排下一位租客，房东有权扣除押金作为对自己时间和精力的补偿。

4.存在欺诈行为，如租客提供虚假身份信息或虚假租房用途等，房东有权不予退还押金。

总之，租客在租赁期间应严格遵守租房合同约定，避免出现上述情况，以确保能够顺利退还租房押金。

二、租房什么情况下会被扣押金

通常以下情况可能会导致租房押金被扣除：

其一，未按照约定及时缴纳房租，经催告后仍未支付的，房东有权扣除押金以弥补损失。

其二，因租客使用房屋不当造成房屋及附属设施设备损坏，且经维修后无法恢复原状或造成的损失超过押金数额的，房东会扣除相应押金用于维修或赔偿。比如在墙壁上乱涂乱画、损坏门窗等。

其三，租客在租赁期间违反合同约定的其他条款，如私自转租、改变房屋用途等，房东有权扣除押金作为违约处罚。

其四，租赁期满后，租客未按照合同约定清理房屋，留下大量垃圾或损坏房屋卫生状况，房东可能会扣除部分押金用于清理费用。

其五，若租客在租赁期间有违法行为，如在房屋内从事违法活动，房东有权扣除押金并解除租赁合同。

三、租房合同到期不续签有影响吗

租房合同到期不续签通常不会有太大影响，但也需注意一些情况。如果后双方未明确表示继续租赁或签订新合同，视为租赁关系自然终止。此时，租客应按时搬离房屋，房东也应退还租客的押金（前提是租客未损坏房屋设施等）。

然而，如果在合同到期后，租客仍继续居住在房屋内，而房东未提出异议，视为双方以原合同条件继续履行租赁关系，此时若房东要求租客搬离，可能会引发纠纷。

另外，若租房合同中约定了到期后续签的相关事宜，如提前通知、优先续租等条款，那么就应按照合同约定执行。未按照约定行事可能会导致违约，一方需承担相应的违约责任，如支付违约金等。

总之，租房合同到期不续签在一般情况下不会有直接影响，但要根据具体合同条款和实际情况来判断是否存在潜在问题。

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