一、房子出租房东欠款怎么办

当遇到房子出租但房东欠款的情况，可参考以下处理方式：

一是沟通协商。尝试与房东直接沟通，明确指出其欠款问题，了解欠款原因，要求其制定还款计划并按计划履行还款义务。在沟通时，注意保留相关记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。

二是发出催款通知。若沟通协商无果，可以书面形式向房东发出催款通知，明确告知欠款金额、还款期限以及逾期不还可能面临的法律后果。通知可通过邮政特快专递等方式送达，并保留好送达凭证。

三是法律途径。若房东在合理期限内仍未还款，可依据及相关证据向人民法院提起诉讼，要求房东偿还欠款并承担违约责任。若房东确实存在经济困难，也可在法院主持下协商分期还款等解决方案。通过法律手段，维护自身的合法权益。

二、房子出租房东可以带人看房吗

在期间，房东是否可以带人看房，需要分情况来看：

一是若租赁合同中对此有明确约定。若约定房东有权在租赁期间带人看房，那么房东可以按照约定行事。若约定未经承租人同意，房东不得带人看房，那么房东就应遵守该约定，否则构成违约，需承担相应违约责任。

二是若租赁合同中没有相关约定。一般而言，在租赁期间，房屋的使用权归承租人，承租人享有相对独立、安静的居住和使用环境。房东带人看房可能会干扰承租人的正常生活，此时房东未经承租人同意，不得擅自带人看房。但若因特殊情况，如房屋出售等涉及房东重大利益，且房东提前合理通知承租人并取得其同意，那么房东可以带人看房。

总之，房东带人看房需遵循合同约定，无约定时应尊重承租人的合法权益，避免擅自行为。

三、房子被拍卖怎么向法院申请租房款

若房子被拍卖，想向法院申请租房款，可按以下步骤进行：

其一，准备相关材料。需提供能证明你与该房屋存在租赁关系的材料，如正规的租赁合同，合同中应明确租赁期限、租金金额及支付方式等关键条款；若没有书面合同，相关的租金支付凭证、双方关于租赁事宜的沟通记录等也可作为佐证。

其二，撰写申请文书。在文书中清晰阐述申请租房款的事由，包括租赁的具体情况、已支付租金的情况以及目前因房屋拍卖可能面临的租金问题等，明确提出申请租房款的具体金额及支付方式等请求。

其三，向法院提交申请。将准备好的材料和申请文书一并提交给负责该房屋拍卖案件的相关法院部门。法院在收到申请后，会进行审查核实。若申请符合法律规定和案件实际情况，法院会根据相关程序和规定作出相应处理，保障申请人的合法权益。

以上是关于房子出租房东欠款怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。