一、房屋出租房东必须提供哪些证件

在房屋出租过程中，房东通常需要提供以下几类证件：

其一，房屋所有权证或不动产权证书。这是证明房东对该房屋拥有合法所有权的关键证件，能明确房屋的产权归属，确保出租行为的合法性。若房屋存在共有产权人，还需提供共有人同意出租的书面证明。

其二，身份证明。房东需提供本人的有效身份证件，如等，以证实其身份信息，便于租客确认房东的真实身份及相关信息。

其三，若房屋属于特定性质，可能还需其他相关证件。例如，出租已抵押的房屋，需提供抵押权人同意出租的书面证明；若是出租改建、扩建的房屋，要提供相关规划、建设审批手续等。

此外，部分地区可能还要求房东提供房屋租赁登记备案证明等。提供这些证件，既能保障租客的合法权益，避免陷入租赁纠纷，也符合相关的要求。

二、房管局承租房可以过户吗

房管局承租房通常是指承租，一般情况下不能像普通私房那样进行过户。具体分析如下：

从产权性质来看，公房的产权归国家或集体所有，承租人仅享有承租使用权，并非房屋的所有权人，所以不存在传统意义上的过户行为。

从相关规定和政策角度，公房的承租变更往往受到严格限制，不是随意就能进行所谓“过户”的。通常只有在特定情形下，比如原承租人死亡，与其共同居住且符合一定条件的家庭成员等可以申请变更承租人；或者原承租人因特殊原因无法继续承租，经相关部门审核批准，符合条件的特定人员才可能成为新的承租人。

不过，各地对于公房承租变更的具体条件和程序可能会有所不同，有的地方可能还需要经过一定的公示、审核等程序，以确保变更的合法性和合理性。总之，房管局承租房一般不能直接过户，变更承租人需符合特定条件并按规定程序办理。

三、房东租房子给未成年犯法吗

将房屋出租给未成年人是否违法，需分情况来看。

若未成年人年满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，这种情况下房东租房子给其不违法，因为这类未成年人在法律上具有独立进行民事活动的能力，能够独立承担租赁房屋所产生的相关责任和义务。

若未成年人属于，即8周岁以上的未成年人，他们实施民事法律行为需由法定代理人代理或者经法定代理人同意、追认。此时房东出租房屋给这类未成年人，若未经其法定代理人同意或追认，可能会面临租赁行为效力待定的情况，一般不认为是违法，但存在一定法律风险。

若未成年人不满8周岁，为无民事行为能力人，其独立实施的民事法律行为无效。房东出租房屋给这类未成年人，该租赁行为通常是无效的，但也不宜简单认定为违法，只是在出现纠纷时，相关权益较难得到保障。

以上是关于房屋出租房东必须提供哪些证件的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。