一、房屋出租需提供哪些资料

出租房屋时，通常需要提供以下资料：

1. 房屋产权证明。这是证明房屋所有权归属的关键文件，如。若房屋是，还需提供其他共有人同意出租的书面证明，以确保出租行为合法有效。

2. 身份证明。出租方需提供本人有效身份证件，如身份证等，用于确认身份信息，保障租赁交易的安全性和真实性。

3. 委托证明（若有）。若房屋所有者委托他人代理出租房屋，受托人需提供经的授权，明确委托事项和权限范围。

4. 其他相关文件。例如，对于某些特殊性质的房屋，如军产房、保障性住房等，可能还需提供相应的主管部门批准文件。

此外，在一些城市，根据当地的租赁管理规定，可能还需要到相关部门进行房屋出租登记备案，此时需按照要求填写租赁登记备案申请表，并提交上述相关资料的复印件等。总之，准备好完备的资料有助于房屋出租过程的顺利进行。

二、房屋出租需办理什么手续

出租房屋需办理以下手续：

一是确认房屋产权。出租方应确保对房屋拥有合法的产权或出租权，可通过查看房产证等产权证明文件来确认。若为共有房屋，还需取得其他共有人的同意。

二是签订书面。合同应明确租赁双方的身份信息、租赁房屋的具体情况（如位置、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等重要条款，以保障双方权益。

三是办理房屋租赁登记备案。一般需向当地房地产管理部门提交租赁合同、房屋产权证明、双方身份证明等相关材料，经审核后进行登记备案，这有助于规范租赁市场，预防纠纷。

四是缴纳相费。根据相关规定，出租房屋可能涉及、、等税费，出租方应按规定及时足额缴纳。

办理这些手续，能够保障租赁活动的合法性和稳定性，维护租赁双方的合法权益。

三、房屋出租新规定出租屋可以隔断出租吗

关于房屋出租隔断出租的问题，需要根据具体情况来判断。

从相关规定来看，存在一定限制。一方面，如果是居住出租房屋进行隔断改造后出租，应符合相关消防安全、治安等规定。比如，隔断不能影响消防疏散通道、安全出口等，必须确保居住人员在紧急情况下能够安全疏散。否则，这种隔断出租行为是不被允许的，可能会面临等后果。

另一方面，对于一些将房屋按照房间等自然格局进行出租，并未进行违规隔断改造的情况，一般是可以正常出租的。例如，原房屋本身就有多个独立房间，分别出租给不同租户，这种在符合其他租赁相关规定的前提下，是合法有效的。

总之，房屋出租进行隔断出租并非一概而论，要依据是否符合消防安全、治安等各项规定来确定其合法性。出租方在进行隔断出租时，应确保满足相关要求，避免法律风险。

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