一、北京中介租房纠纷怎么投诉

若在北京遇到中介租房纠纷，可通过以下途径投诉：

一是向当地房地产主管部门投诉。北京市住房和城乡建设委员会及其下属的各区房屋管理部门负责监管房地产经纪活动。可拨打45市民服务热线，转接至相关部门，详细说明租房纠纷的具体情况，如中介存在违规操作、虚假宣传等问题，主管部门会依法进行调查处理。

二是向消费者协会投诉。若中介的行为侵犯了消费者权益，可拨打12315投诉电话。需清晰陈述事情经过、自身诉求等，消协将根据具体情况进行调解，维护消费者合法权益。

三是向行业协会投诉。北京房地产中介行业协会对中介机构及从业人员有一定的管理和监督职责。可向协会反映问题，协会可能会采取相应措施，如对违规中介进行约谈、警告等。

另外，若纠纷涉及金额较大或存在其他严重违法违规行为，也可考虑通过诉讼途径解决，向有管辖权的人民提起诉讼。

二、北京个人可以购买吗

北京廉租房个人通常不可以购买。

廉租房制度的设计初衷，是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，旨在解决特定困难群体的基本居住需求，并非用于产权交易。其所有权归政府或相关机构，仅为符合条件的家庭提供租赁使用的权利。

不过，北京住房保障政策处于动态调整过程中，不同区域在不同时期可能有相关政策变动。个别情况下，可能会有类似住房等政策，允许符合条件的家庭按一定比例购买部分产权，但这与廉租房性质不同。

若想了解确切政策动态，建议向北京市住房保障管理部门或相关街道、社区进行咨询，以获取最新、最准确信息，判断自身是否符合相应条件以及能否通过合法途径获得住房产权。

三、保租房续租时租金会有什么变化

保租房续租时租金的变化情况，通常受多方面因素影响：

一是政策导向。政府可能根据住房市场整体情况、保障居民居住需求等政策目标，对保租房租金进行调控。若政策鼓励稳定租赁关系、减轻租户负担，续租租金可能保持稳定甚至适度下调。

二是市场因素。当所在区域市场供需关系发生变化时，租金可能会相应调整。比如租赁市场供应充足，竞争激烈，保租房为吸引租户续租，租金可能维持不变或降低；若市场供应紧张，租金则有可能适度上涨，但通常涨幅会受到限制，因为保租房有一定的保障性。

三是房屋本身状况。若保租房在租赁期间进行了装修、设施设备更新升级等，运营方可能会考虑适当提高租金；反之，若房屋出现一定程度的损耗且未及时修缮，租金可能维持现状或下调。

总体而言，保租房续租租金的变化需综合考虑多种因素，且一般会在合理范围内波动，以保障租户的基本居住权益。

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