一、中介费用是租房承担还是房东承担

通常情况下，中介费用由租房者承担。中介在为租房者提供房源信息、安排看房、协助签订等服务过程中付出了劳动和成本，因此会向租房者收取相应的费用。

然而，在某些特殊情况下，房东也可能承担中介费用。比如，房东与中介有特别约定，由房东支付中介费用；或者在一些租赁市场较为活跃、竞争激烈的地区，为了吸引租房者，房东可能会同意承担部分或全部中介费用。

但一般来说，除非有明确的约定或特殊情况，中介费用的承担主体通常是租房者。租房者在与中介公司和房东签订相关合同前，应明确中介费用的承担方式，避免后续产生不必要的纠纷。

二、房贷减免多还是租房减免多

房贷减免和租房减免的额度及适用情况有所不同，难以简单地比较哪一个减免更多。

房贷减免主要是指住房利息专项附加扣除，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

租房减免则分为不同情况，、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上述城市以外，市辖区人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

一般来说，在大城市如直辖市等，租房减免相对较多；而对于有房贷的购房者，在符合条件的情况下可享受每月1000元的扣除。但具体情况还需根据个人的实际收入、所在地区等因素来综合判断，不能一概而论地说房贷减免多还是租房减免多。

三、漏水是房东负责还是租房

一般情况下，需要根据漏水的原因来确定责任主体。如果是因房屋本身的质量问题，如防水层老化、管道破损等导致的漏水，通常由房东负责维修。房东有义务确保出租房屋的结构和设施设备符合安全使用标准，对房屋的自然损耗和质量问题进行维护。

但如果是租客使用不当造成的漏水，比如私自改装水管、用水过度导致水管破裂等，那么租客应承担维修责任。

此外，如果中对漏水问题有明确约定，应按照合同约定来确定责任。若合同约定由房东负责维修，即使是租客使用不当导致的漏水，房东也应先行进行维修，然后再向租客追偿。

总之，要具体情况具体分析，根据漏水的原因以及合同约定来确定是房东负责还是租客负责维修漏水问题。

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