一、出租房住人标准有何规定

出租房住人标准通常有以下规定：

其一，居住人数方面，应根据出租房的实际面积和居住条件合理确定，一般以人均居住面积不低于一定标准为宜，比如人均居住面积不低于4平方米等，以保障居住者的基本生活空间和舒适度。

其二，消防安全要求，出租房应配备必要的消防设施，如灭火器等，且通道应保持畅通，禁止在通道等部位堆放杂物，以确保在紧急情况下人员能够安全疏散。

其三，电气安全规定，电气线路应符合安全标准，不得私拉乱接电线，应安装合格的漏电保护装置等，防止电气事故的发生。

其四，卫生条件要求，出租房应保持清洁卫生，具备基本的生活设施，如卫生间、厨房等应符合卫生标准，定期进行清洁和消毒。

总之，出租房住人标准旨在保障居住者的安全、健康和基本生活需求。

二、租房被房产中介欺骗签了合同怎么办

若租房被房产中介欺骗签了合同，可采取以下措施。首先，仔细审查合同条款，看是否存在明显的欺诈迹象，如虚假承诺、隐瞒重要信息等。若能明确找到欺诈证据，可依据《》中关于欺诈的相关规定，向申请撤销该合同。

其次，保留与房产中介沟通的所有证据，包括聊天记录、电话录音等，这些可以作为证明中介欺骗行为的重要依据。

然后，与房产中介进行协商，要求其纠正错误、履行承诺或给予合理赔偿。若中介拒绝协商或协商无果，可向相关行业监管部门投诉，如房地产管理部门，请求其介入调解。

最后，若以上途径都无法有效解决问题，可考虑通过法律诉讼途径维护自身合法权益。聘请专业律师，准备好充分的证据，向法院提起诉讼，要求法院判定或撤销合同，并要求中介承担相应的法律责任，如赔偿损失等。

三、租房被中介骗了一年租金怎么处理

首先，你需要收集相关证据，如与中介签订的、转账记录、聊天记录等，这些证据将对你的维权非常重要。

其次，你可以与中介进行协商，要求其退还一年的租金。在协商过程中，要明确表达自己的诉求，并保留好协商的记录。如果中介同意退还租金，最好让其出具书面的退款承诺，并约定好退款的时间和方式。

如果协商无果，你可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉。他们将对中介的行为进行调查，并督促中介解决问题。在投诉时，要详细说明自己的遭遇和提供相关证据。

此外，你还可以考虑通过法律途径来解决问题。你可以向法院提起诉讼，要求中介退还一年的租金，并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，律师将帮助你准备证据、撰写诉状，并代表你进行诉讼活动。

总之，遇到租房被中介骗租金的情况，要及时采取措施，收集证据，通过协商、投诉或法律途径来维护自己的合法权益。

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