一、租房合同没到期被房东赶怎么告

若租房合同没到期被房东赶，可按以下步骤提起诉讼：

第一步，收集证据。这至关重要，需保留好租房合同，其明确约定了租赁期限、双方权利义务等关键内容；准备支付租金的凭证，像转账记录、等，用以证明按时履行支付租金义务；同时收集房东驱赶的相关证据，例如聊天记录、通话录音、书面通知等，能直接证明房东违约驱赶的事实。

第二步，确定管辖法院。依据规定，一般由房屋所在地的基层人民法院管辖此类纠纷案件。

第三步，撰写起诉状。应清晰写明原告（你）与被告（房东）的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等；详细阐述诉讼请求，比如要求房东承担违约责任，赔偿因提前解约造成的经济损失，或是要求继续履行租赁合同；在事实与理由部分，准确叙述租房合同的签订情况、履行情况以及房东驱赶的不合理行为。

第四步，提交诉讼材料。将起诉状、证据材料等一并提交至管辖法院立案窗口，法院审核通过并受理后，按要求缴纳用，后续等待法院安排开庭审理，依据庭审情况等待判决结果。

二、租房合同里违约金200%合法吗

租房合同中约定违约金200%是否合法，需根据具体情况判断。

一方面，根据我国相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这表明合同双方有权自行约定违约金条款，从这个角度看，约定200%违约金本身不必然违法。

另一方面，法律也规定了违约金的约定应当合理，不得过高或过低。如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者机构予以适当减少。一般来说，判断违约金是否过高，会综合考虑违约行为造成的实际损失、合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等多种因素。

若200%的违约金与实际损失相比明显过高，超出了合理范围，那么在发生纠纷时，违约方有权向法院或仲裁机构主张调整违约金数额，法院或仲裁机构会根据具体情况进行裁决，以平衡双方的利益。

三、租房合同里的违约金怎么算

租房合同中违约金的计算方式通常有以下几种情况：

一是按照合同约定计算。如果租房合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么在一方违约时，就应当按照该约定来确定违约金的金额。比如约定违约方需支付一个月租金作为违约金等。

二是根据实际损失计算。若合同没有约定违约金或者约定不明确，当一方违约给对方造成损失时，违约方应当赔偿对方因此所遭受的实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失，例如因违约导致租户另行租房多支出的费用等。

三是参照法定标准。在某些情况下，如果违约金约定过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构适当调整。一般来说，违约金不应过分高于或低于实际损失，过高可能被认定为不合理，过低则可能无法充分弥补受损方的损失。

总之，租房合同违约金的计算需综合考虑合同约定、实际损失及法定标准等因素。

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