一、租房时有老鼠房东负责吗

在租房时出现老鼠的情况，房东是否负责需要根据具体情形判断：

一是看约定。若合同中明确约定了房东有提供卫生、安全且适宜居住环境的义务，包括消灭虫害等内容，那么当房屋出现老鼠影响租客正常生活时，房东应当负责采取措施解决，如请专业除虫人员消杀等。

二是看老鼠出现的原因。如果是因为房屋本身的设施、结构等问题导致容易滋生老鼠，比如房屋有较大的缝隙、孔洞等利于老鼠进入和藏匿，房东一般应承担责任进行修缮和处理。但如果是租客自身原因导致老鼠出现，例如租客不注意卫生，垃圾长期不清理，食物随意放置等吸引老鼠，那么租客自身也需对该情况承担一定责任。

总之，需结合合同约定及实际情况，确定房东和租客各自应承担的责任，以保障双方的合法权益。

二、租房时乙方违约怎么处理

当租房时乙方出现违约情况，可按如下方式处理：

首先，查看租赁合同条款。合同中通常会对乙方违约情形及相应违约责任有明确约定，如租金逾期支付的违约金标准、提前解约的赔偿方式等，依约行事是处理违约的基础。

其次，若乙方存在轻微违约行为，如租金延迟支付几天，可先向乙方发送书面通知，告知其违约事实，要求限期改正，并明确逾期不改正将承担的后果。

再者，若乙方的违约行为较为严重，如擅自改变房屋结构、拖欠租金达到合同约定的解除条件等，在书面通知乙方后，有权解除租赁合同。应符合法定或约定程序，通知送达乙方时。

然后，要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。损失包括直接损失和可得利益损失，例如重新寻找租客期间的租金损失等。

最后，若乙方拒绝承担责任，可通过协商解决，协商不成可考虑向人民提起诉讼或依据合同约定申请，通过法律途径维护自身合法权益。

三、租房时是否需要提供给租户原件

在租房时，一般不需要提供给租户房产证原件。主要有以下几方面原因：

其一，从产权保护角度看，房产证原件是房屋所有权的重要凭证，包含了房屋的详细产权信息。随意将原件交给租户，可能存在原件丢失、被冒用等风险，一旦发生不良后果，房屋所有权人的权益将难以保障。

其二，从满足租户需求角度出发，通常提供房产证复印件即可。复印件同样能够证明房屋产权归属，让租户安心租赁房屋。若租户因办理居住登记、子女入学等特殊事项确需房产证相关证明，可在复印件上注明“仅供某某事项使用”等限定用途字样后提供。

其三，从交易习惯和法律风险防范层面考虑，为保障自身权益，房东应妥善保管房产证原件。若因某些纠纷需要证明房屋产权，原件在自己手中能更好地维护自身合法权益。

总之，租房时一般提供房产证复印件就足以满足正常租赁需求，无需提供原件。

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