一、租房子只能租一年吗

租房子并非只能租一年。

在中，租赁期限是由出租人和承租人协商确定的，法律对此并没有强制规定必须为一年。双方可以根据自身需求和实际情况，自由约定租赁的时长，既可以短于一年，比如几个月，适合短期居住需求的人群；也可以长于一年，比如三至五年，对于一些有长期稳定居住或经营需求的承租人来说较为合适。

不过需要注意的是，如果租赁期限在六个月以上，应当采用书面形式订立。若当事人未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，则视为不定期租赁。不定期租赁的情况下，当事人可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。所以，租房子的期限是灵活多样的，关键在于双方的协商和约定。

二、租房子只交没签合同可以退吗

租房子只交定金没签合同，定金能否退还需视具体情况而定。

如果是交付定金的租客原因导致最终未签订租赁合同，比如租客临时改变主意不想租了，那么根据，房东有权不退还定金。定金的作用在于确保合同的履行，交付方违约时，收受方可以没收定金。

若因房东原因致使未能签订合同，例如房东突然提高租金、改变房屋交付条件等，此时房东应双倍返还定金给租客。这是为了保障租客权益，对房东违约行为的一种惩罚。

还有一种情况，如果并非双方原因导致未能签订合同，比如不可抗力因素，或者双方就租赁合同关键条款无法达成一致意见，那么房东应将定金退还给租客。

总之，租房子只交定金没签合同，定金能不能退要依据导致未签合同的原因来判断，建议双方先友好协商，协商不成可通过法律途径解决。

三、租房子噪音太大怎么投诉

若租赁房屋噪音过大，可通过以下途径投诉解决：

一是与房东沟通。向房东说明噪音情况，要求其采取措施解决，如协调噪音源相关方降低噪音，或对房屋进行必要的隔音处理等。因为房东有提供符合居住条件房屋的义务。

二是与噪音源相关方协商。如果噪音是由邻居等特定主体产生的，可礼貌地与其沟通，说明噪音对自身生活造成的影响，请求其注意控制音量、调整作息等，尽量避免产生噪音干扰。

三是向物业反映。物业有管理小区公共秩序和环境的职责，可要求物业出面协调解决，督促噪音源相关方整改。

四是向相关行政管理部门投诉。如噪音属于社会生活噪声，可向当地公安机关报案；若涉及商业经营活动产生的噪音，可向环保部门投诉。相关部门会依法进行调查处理，维护租户的合法居住权益。

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