一、租房只能租其中的一间合同怎么写

一份租赁房屋其中一间的合同，通常应包含以下关键内容：

**合同主体信息**：写明出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等基本信息。

**租赁房屋信息**：明确房屋的具体地址，特别注明是租赁该房屋中的具体某一间。可对该房间的位置、面积等进行简要描述。

**租赁期限**：确定租赁的起始日期和结束日期，比如从某年某月某日至某年某月某日。

**租金及押金**：约定每月或每季度等的租金金额、支付方式及支付时间。同时，规定押金金额及退还条件，如在租赁期满且房屋无损坏等情况下退还押金。

**双方权利义务**：出租方需保证承租方正常使用该房间，负责房屋及附属设施的正常维修等；承租方应合理使用房间，不得擅自改变用途，按时支付租金等。

**违约责任**：若一方违反合同约定，应承担相应责任，如承租方逾期支付租金需支付违约金等。

**争议解决**：约定如发生争议，可通过协商、或诉讼等方式解决。

最后，双方需签字并注明日期，确保合同生效。

二、和中介签的不想续了怎么办

若与中介签的租房合同不想续了，可参考以下处理方式：

（一）查看合同约定。仔细研读租房合同中关于续租及提前解约的相关条款。若合同明确规定提前解约需承担一定责任，如支付违约金等，那需按合同执行。比如合同约定提前解约需支付一个月租金作为违约金，那租客就应依约支付。

（二）与中介协商。主动且诚恳地与中介沟通自己不想续租的原因，争取达成一致解决方案。中介可能会考虑实际情况，同意解约且不追究违约责任，或者协商出一个双方都能接受的补偿方案。

（三）遵循法定程序。若协商不成，而租客确实有合理的解约事由，如工作调动、家庭变故等不可抗力因素，可依据相关法律规定，通过法律途径解决争议，但这可能会耗费较多时间和精力。

总之，处理此类问题应秉持诚实信用原则，尽量通过友好协商解决。

三、合同对方违约该怎么处理好

当房屋租赁合同对方违约时，可按以下方式处理：

（一）查看合同约定。仔细研读中关于违约情形及违约责任承担方式的条款，明确违约方应承担的具体责任，如支付违约金、赔偿损失等。若合同有明确约定，可依约要求违约方履行。

（二）协商解决。尝试与违约方进行友好协商，以平和的方式沟通，阐明违约行为造成的影响和损失，要求其承担相应责任并采取补救措施。协商达成一致后，应签订书面协议，确保双方权益。

（三）寻求法律途径。若协商不成，可向提起诉讼或申请仲裁。准备好相关证据，如租赁合同、违约行为的证明材料、损失的相关凭证等，通过法律程序维护自身合法权益，要求违约方承担违约责任，赔偿因违约造成的经济损失。

总之，在处理房屋租赁合同违约问题时，要依据合同和法律规定，灵活选择合适的解决方式。

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