一、提前退租房东不收房怎么处理

若遇到提前退租房东不收房的情况，可按以下方式处理：

一是查看约定。合同中若对提前退租及房屋交接有明确规定，比如需提前通知的期限、交接的程序等，应按照合同执行。若租户已履行合同约定的提前退租相关义务，房东拒收房属不合理行为。

二是尝试协商沟通。租户可与房东再次诚恳沟通，明确表明自身已按照合同或法律规定履行相应责任，希望房东配合完成房屋交接，以避免不必要的纠纷和损失。若房东仍拒绝，可通过第三方调解机构介入，如社区调解委员会等，争取协商解决。

三是保留相关证据。在整个过程中，租户要注意保留与退租相关的各种证据，如提前通知房东的记录、房屋现状的照片或视频等。若协商不成，租户可依据证据向法院提起诉讼，要求房东履行交接义务，并主张因房东拒收房给自己造成的合理损失。

二、提前退租房东不履行合同怎么起诉

若遇到提前退租房东不履行合同的情况，可按以下步骤起诉：

-收集证据：整理能证明租赁关系及房东不履行合同的相关材料。比如租赁合同，明确双方权利义务及租赁相关约定；收集双方沟通记录，如短信、微信聊天记录、通话录音等，以证明提前退租情况及房东未按合同履行的事实；还需留存租金支付凭证、房屋状况照片等。

-确定管辖法院：一般由房屋所在地的基层人民法院管辖。

-撰写：写明原告（即租客）和被告（即房东）的身份信息，包括姓名、住址、联系方式等；清晰陈述诉讼请求，如要求房东退还押金、承担违约责任、赔偿损失等；详细阐述事实与理由，说明提前退租情形及房东不履行合同的具体行为。

-立案与审理：携带起诉状、证据材料前往法院立案庭立案。法院受理后会安排，双方需按时出庭。在庭审中，租客需充分陈述事实、出示证据以支持诉求，最终等待法院判决。

三、提前退租房东不给退怎么办

提前退租房东不给退，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对提前退租的相关事宜进行约定，比如是否需承担违约责任、提前通知的期限等。若明确约定了提前退租的条件及处理方式，应按合同执行。

其次，与房东协商。理性地向房东说明提前退租的原因，争取其理解。协商时，可以提出一些解决方案，如帮忙寻找新的租客，以减少房东的损失，看能否达成一致。

若协商无果，可采取法律途径。收集好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、与房东沟通的记录等。若认为房东拒绝退还租金等不合理要求侵犯了自身权益，可向当地的管理部门投诉，请求调解。若调解不成，还可以向法院提起诉讼，通过法律判决来维护自己的合法权益。在整个过程中，要注意以合法、理性的方式解决问题。

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