一、租房还没入住不想租了怎么办

若租房还没入住但不想租了，可参考以下处理方式：

一是查看约定。合同是确定双方权利义务的关键依据，若合同中对提前解约有明确规定，比如约定了提前解约需支付一定数额的违约金等，应按合同约定执行。若违约条款合理合法，租客通常需承担相应违约责任后解除租赁关系。

二是与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通自己的特殊情况，争取房东的理解，看是否能协商解除租赁合同且不承担违约责任，或者协商减少违约金的支付数额。有些房东可能会考虑租客的实际困难，同意友好解约。

三是关注法定解除情形。若存在因不可抗力等法定事由导致无法继续履行租赁合同的情况，租客可依据法律规定，但需提供相应证据证明存在法定解除事由。

二、租房还没到起租日期可以退款吗!!

在租房还未到起租日期的情况下，是否可以退款需根据具体情况判断：

-若租赁合同中有明确约定。比如合同约定在起租日前租客可无条件退款，或者约定了在满足某些特定条件时租客有退款权利，那么按照合同约定执行。若约定在此期间租客不得退款，租客可能难以主张退款。

-若没有相关约定。从法律角度看，在租赁关系尚未实际开始时，租客要求退款，可视作对租赁预约的解除。如果租客因自身原因要求退款，且房东没有过错，可能需要承担一定违约责任，如赔偿房东为准备出租房屋而产生的合理损失；如果是因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行租赁，或者房东存在过错，如房屋存在严重质量问题等，租客可以要求退款且不承担违约责任。

总之，能否退款关键看合同约定及具体事由。

三、租房还没到期押金可以退吗怎么退的

在租房未到期的情况下，押金能否退还需根据具体情况判断：

-若因承租人个人原因提前退租，一般需按照租赁合同约定承担违约责任。若合同明确约定提前退租押金不予退还，房东有权依据合同没收押金；若合同未作此约定，承租人可能需赔偿因提前退租给房东造成的损失，剩余押金在扣除损失后可退还。

-若因不可抗力等不可归责于承租人的原因导致无法继续租赁，如房屋被依法征收等，承租人不承担违约责任，房东应退还押金。

关于押金退还的流程，通常如下：首先，承租人应与房东进行友好协商，说明退租原因；其次，双方按照合同约定或协商结果确定是否退还押金及退还金额；最后，若房东同意退还，应在约定时间内以约定方式将押金退还给承租人，一般可通过转账等方式进行。若双方存在争议无法协商解决，可通过诉讼或途径维护自身权益。

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